Que signifient les données DVF pour Seraucourt-le-Grand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seraucourt-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Seraucourt-le-Grand compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Seraucourt-le-Grand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Seraucourt-le-Grand, le prix moyen est de 1 217 €/m² et le prix médian de 1 051 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Seraucourt-le-Grand n'apparaissent pas ?

Une rue de Seraucourt-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Seraucourt-le-Grand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Seraucourt-le-Grand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Seraucourt-le-Grand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Seraucourt-le-Grand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Seraucourt-le-Grand au prix de 1 217 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Seraucourt-le-Grand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Seraucourt-le-Grand entre 2024 et 2025 est de +36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Seraucourt-le-Grand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Seraucourt-le-Grand, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 217 €/m².

Prix immobilier Seraucourt-le-Grand

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02710 714 habitants

↑ +36.40%

1 217 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 051 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Seraucourt-le-Grand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Seraucourt-le-Grand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.40%

1 217 €/m²

Prix médian/m²

1 051 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Hamel	13/03/2025	Maison	78 m²	82 000 €	1 051 €/m²
2 Rle Berlique	21/02/2025	Maison	57 m²	46 000 €	807 €/m²
15 Rue Du Jeu D Arc	27/01/2025	Maison	116 m²	208 000 €	1 793 €/m²
16 Rue Du Tour De Ville	06/12/2024	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
2 Rue Henri Poizot	28/11/2024	Maison	38 m²	35 500 €	934 €/m²
12 Che De L Ecluse	30/09/2024	Maison	90 m²	42 000 €	467 €/m²
8 Rue Du Vieux Moulin	31/07/2024	Maison	162 m²	206 900 €	1 277 €/m²
9 Rue D Artemps	21/03/2024	Maison	100 m²	18 187 €	182 €/m²
5 Rue Henri Poizot	29/12/2023	Maison	37 m²	64 500 €	1 743 €/m²
16 Rue Du Tour De Ville	26/10/2023	Maison	50 m²	94 000 €	1 880 €/m²
1 Rue Du Tour De Ville	15/09/2023	Maison	109 m²	128 250 €	1 177 €/m²
7 Rue Henri Poizot	11/07/2023	Maison	73 m²	83 000 €	1 137 €/m²
2 Rue De La Grenouillere	26/05/2023	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
9 Rue Falaise	07/02/2023	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
15 Rue Henri Poizot	05/01/2023	Local commercial	164 m²	170 000 €	1 037 €/m²
15 Rue Henri Poizot	05/01/2023	Maison	58 m²	170 000 €	2 931 €/m²
11 Rue Du Brusle	02/11/2022	Maison	84 m²	124 900 €	1 487 €/m²
13 Rue L De Robert De La Tour	05/07/2022	Maison	172 m²	179 174 €	1 042 €/m²
7 Che Des Vaches	11/06/2022	Maison	116 m²	183 000 €	1 578 €/m²
21 Rue D Artemps	20/04/2022	Maison	97 m²	178 500 €	1 840 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rle Berlique	3 ventes	807 €/m²	-	848 m²
Le Moulin De Berlemont	2 ventes	-	-	18 546 m²
Rue Du Hamel	2 ventes	1 051 €/m²	-	177 m²
Le Village	1 vente	-	-	4 m²
Rue Du Jeu D Arc	1 vente	1 793 €/m²	-	1 060 m²