Que signifient les données DVF pour Sequehart ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sequehart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sequehart compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sequehart

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sequehart, le prix moyen est de 1 357 €/m² et le prix médian de 1 357 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sequehart n'apparaissent pas ?

Une rue de Sequehart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sequehart ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sequehart

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sequehart couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sequehart

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sequehart au prix de 1 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sequehart

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sequehart entre 2024 et 2025 est de -9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sequehart

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sequehart, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 357 €/m².

Prix immobilier Sequehart

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02708 211 habitants

↓ -9.20%

1 357 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 357 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sequehart

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sequehart
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.20%

1 357 €/m²

Prix médian/m²

1 357 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
156 Rue De L Eglise	08/03/2025	Maison	182 m²	270 000 €	1 484 €/m²
318 Rue De La Poste	18/01/2025	Maison	61 m²	75 000 €	1 230 €/m²
74 Rue De La Poste	08/08/2024	Maison	209 m²	342 500 €	1 639 €/m²
108 Rue De L Eglise	28/03/2024	Maison	119 m²	160 550 €	1 349 €/m²
92 Rue Du Chateau	09/06/2023	Maison	180 m²	294 900 €	1 638 €/m²
281 Rue Du Chateau	16/05/2023	Maison	162 m²	170 900 €	1 055 €/m²
145 Rue De La Poste	03/05/2023	Maison	100 m²	184 000 €	1 840 €/m²
227 Rue De La Mairie	27/03/2023	Maison	150 m²	15 000 €	100 €/m²
34 Rue De Saint Quentin	15/03/2023	Local commercial	800 m²	93 000 €	116 €/m²
214 Rue De La Poste	26/04/2022	Maison	168 m²	196 500 €	1 170 €/m²
165 Rue Du Chardon Vert	16/11/2021	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
318 Rue De La Poste	05/10/2021	Maison	61 m²	51 000 €	836 €/m²
126 Rue Du Chateau	08/01/2021	Maison	200 m²	115 000 €	575 €/m²
177 Rue De La Poste	07/10/2020	Maison	60 m²	34 000 €	567 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	5 ventes	1 483 €/m²	-	737 m²
La Rue De L Eglise	3 ventes	-	-	1 442 m²
La Vallee Etre	2 ventes	-	-	596 m²
Rue De La Poste	1 vente	1 229 €/m²	-	648 m²