Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin, le prix moyen est de 1 216 €/m² et le prix médian de 1 216 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Aubin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin au prix de 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin entre 2024 et 2025 est de -16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 216 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02671 279 habitants

↓ -16.40%

1 216 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 216 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.40%

1 216 €/m²

Prix médian/m²

1 216 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Anatole Cannot	14/03/2025	Maison	112 m²	100 200 €	895 €/m²
19 Rue Gilbert Godard	04/02/2025	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
9 Rue Anatole Cannot	01/10/2024	Maison	81 m²	117 000 €	1 444 €/m²
2 Rue Du Pre Vaucourt	13/02/2024	Maison	79 m²	116 000 €	1 468 €/m²
5 Rte De Coucy Le Chateau	01/06/2023	Maison	84 m²	65 800 €	783 €/m²
19 Rue De La Mairie	22/11/2022	Maison	44 m²	20 000 €	455 €/m²
1 Imp De Beauvoir	11/10/2022	Maison	47 m²	30 000 €	638 €/m²
2 Rue Mathias	19/08/2022	Maison	65 m²	116 000 €	1 785 €/m²
2 Rue Mathias	19/08/2022	Maison	65 m²	116 000 €	1 785 €/m²
21 Rue De La Mairie	03/08/2022	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
11 Rue De La Mairie	02/03/2022	Maison	110 m²	116 000 €	1 055 €/m²
11 Rue Gilbert Godard	08/12/2021	Maison	105 m²	129 000 €	1 229 €/m²
11 Rue Gilbert Godard	08/12/2021	Maison	105 m²	129 000 €	1 229 €/m²
7 Rue Gilbert Godard	08/10/2021	Maison	120 m²	44 700 €	372 €/m²
2 Rue De St Paul	04/05/2021	Maison	76 m²	105 000 €	1 382 €/m²
10 Rue Du Grand Marais	03/03/2021	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²
13 Rue De La Mairie	10/12/2020	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
30 Rue Anatole Cannot	23/09/2020	Maison	149 m²	68 000 €	456 €/m²
1 Rue Mathias	07/08/2020	Maison	72 m²	40 000 €	556 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Marais De La Vill	3 ventes	-	-	951 m²
Le Pessy	1 vente	-	-	2 425 m²
Rue Anatole Cannot	1 vente	894 €/m²	-	820 m²
Rue Gilbert Godard	1 vente	1 538 €/m²	-	1 025 m²