Que signifient les données DVF pour Rozoy-Bellevalle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozoy-Bellevalle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rozoy-Bellevalle compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Rozoy-Bellevalle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rozoy-Bellevalle, le prix moyen est de 1 818 €/m² et le prix médian de 1 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rozoy-Bellevalle n'apparaissent pas ?

Une rue de Rozoy-Bellevalle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Rozoy-Bellevalle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rozoy-Bellevalle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rozoy-Bellevalle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rozoy-Bellevalle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rozoy-Bellevalle au prix de 1 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rozoy-Bellevalle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rozoy-Bellevalle entre 2022 et 2023 est de +25.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rozoy-Bellevalle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rozoy-Bellevalle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 818 €/m².

Prix immobilier Rozoy-Bellevalle

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02664 120 habitants

↑ +25.70%

1 818 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 818 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Rozoy-Bellevalle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rozoy-Bellevalle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +25.70%

1 818 €/m²

Prix médian/m²

1 818 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Le Chef De La Ville	17/10/2023	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
2 La Gillauche	13/12/2022	Maison	121 m²	180 000 €	1 488 €/m²
15 Rte Du Comte De Lavaulx	13/10/2022	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
20 Rue Du Fort De La Ville	13/05/2022	Maison	97 m²	131 000 €	1 351 €/m²
5 Le Grand Bellevalle	23/12/2021	Maison	137 m²	150 000 €	1 095 €/m²
5 Les Savarts	01/10/2021	Maison	120 m²	161 000 €	1 342 €/m²
8 Rte Du Comte De Lavaulx	02/10/2020	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Sainterie	3 ventes	-	-	4 850 m²
Au Bois Des Aulnes	1 vente	-	-	900 m²
Champs Des Sarabins	1 vente	-	-	3 160 m²
La Justice Et Les Carreaux	1 vente	-	-	33 020 m²
Le Bois De La Gigoult	1 vente	-	-	3 468 m²