Que signifient les données DVF pour Rocquigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rocquigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rocquigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rocquigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rocquigny, le prix moyen est de 759 €/m² et le prix médian de 759 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rocquigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Rocquigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rocquigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rocquigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rocquigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rocquigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rocquigny au prix de 759 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rocquigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rocquigny entre 2024 et 2025 est de -38.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rocquigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rocquigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 759 €/m².

Prix immobilier Rocquigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02650 364 habitants

↓ -38.90%

759 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

759 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rocquigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rocquigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -38.90%

759 €/m²

Prix médian/m²

759 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Hayettes	19/03/2025	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
5 Rue Du Moulin	08/10/2024	Maison	120 m²	124 000 €	1 033 €/m²
1 Rue De Monsville	17/06/2024	Maison	71 m²	130 000 €	1 831 €/m²
10 Rue De Monsville	23/04/2024	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
6 Rue Des Hayettes	27/02/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
9 Rue De La Mairie	08/12/2023	Appartement	207 m²	125 000 €	604 €/m²
15 Rue Du Cimetiere	05/09/2023	Maison	150 m²	173 000 €	1 153 €/m²
9 Rue Des Hayettes	22/12/2022	Maison	128 m²	87 400 €	683 €/m²
16 Rue Des Hayettes	21/06/2022	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
7 Ham Le Pied Du Terne	05/04/2022	Maison	136 m²	89 000 €	654 €/m²
3 Rue De La Poste	29/03/2022	Maison	83 m²	45 000 €	542 €/m²
8 Rue Du Moulin	21/07/2021	Maison	71 m²	107 000 €	1 507 €/m²
8 Rue De La Mairie	10/06/2021	Maison	200 m²	75 000 €	375 €/m²
1 Che Du Maqua	21/05/2021	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
1 Rue De La Poste	17/02/2021	Maison	124 m²	53 000 €	427 €/m²
10 Rue De Monsville	28/12/2020	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
2 Che Du Maqua	26/11/2020	Maison	258 m²	203 000 €	787 €/m²
11 Rue Des Hayettes	03/11/2020	Maison	170 m²	185 000 €	1 088 €/m²
8 Rue Des Hayettes	28/09/2020	Maison	124 m²	150 000 €	1 210 €/m²
11 Rte De La Capelle	27/08/2020	Local commercial	1 457 m²	110 000 €	75 €/m²