Que signifient les données DVF pour Rocourt-Saint-Martin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rocourt-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rocourt-Saint-Martin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rocourt-Saint-Martin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rocourt-Saint-Martin, le prix moyen est de 1 062 €/m² et le prix médian de 1 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rocourt-Saint-Martin n'apparaissent pas ?

Une rue de Rocourt-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rocourt-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rocourt-Saint-Martin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rocourt-Saint-Martin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rocourt-Saint-Martin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rocourt-Saint-Martin au prix de 1 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rocourt-Saint-Martin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rocourt-Saint-Martin entre 2024 et 2025 est de -3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rocourt-Saint-Martin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rocourt-Saint-Martin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 062 €/m².

Prix immobilier Rocourt-Saint-Martin

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02649 305 habitants

↓ -3.50%

1 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rocourt-Saint-Martin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rocourt-Saint-Martin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.50%

1 062 €/m²

Prix médian/m²

1 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De L'Europe	03/02/2025	Maison	81 m²	86 000 €	1 062 €/m²
24 Rue De L'Europe	03/02/2025	Maison	81 m²	86 000 €	1 062 €/m²
2 Rue De La Hottee Du Diable	28/06/2024	Maison	162 m²	100 000 €	617 €/m²
26 Rue Jean De La Fontaine	27/01/2024	Maison	170 m²	187 000 €	1 100 €/m²
32 Rue De L'Europe	31/05/2023	Maison	96 m²	110 000 €	1 146 €/m²
40 Rue Jean De La Fontaine	05/05/2023	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
14 Rue Jean De La Fontaine	30/01/2023	Maison	217 m²	225 370 €	1 039 €/m²
11 Rue Julien Idelot	22/12/2022	Maison	147 m²	210 000 €	1 429 €/m²
11 Rue Julien Idelot	22/12/2022	Maison	147 m²	210 000 €	1 429 €/m²
20 Rue De L'Europe	20/10/2022	Maison	49 m²	140 000 €	2 857 €/m²
22 Rue De L'Europe	20/10/2022	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
37 Rue Jean De La Fontaine	16/12/2021	Maison	170 m²	160 000 €	941 €/m²
1 Rue Du Puits Prugnon	16/11/2021	Maison	71 m²	30 000 €	423 €/m²
1 Che De La Garenne	12/11/2021	Maison	125 m²	265 000 €	2 120 €/m²
1 Che De La Garenne	12/11/2021	Maison	125 m²	265 000 €	2 120 €/m²
5008 Che De La Garenne	12/11/2021	Maison	25 m²	265 000 €	10 600 €/m²
5008 Che De La Garenne	12/11/2021	Maison	25 m²	265 000 €	10 600 €/m²
24 Rue De L'Europe	23/10/2021	Maison	81 m²	166 000 €	2 049 €/m²
24 Rue De L'Europe	23/10/2021	Maison	81 m²	166 000 €	2 049 €/m²
8 Rue Julien Idelot	04/09/2021	Maison	94 m²	145 800 €	1 551 €/m²