Que signifient les données DVF pour Remaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remaucourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Remaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remaucourt, le prix moyen est de 1 274 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Remaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Remaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remaucourt au prix de 1 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remaucourt entre 2024 et 2025 est de +13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remaucourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 274 €/m².

Prix immobilier Remaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02637 278 habitants

↑ +13.90%

1 274 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Remaucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Remaucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.90%

1 274 €/m²

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pas A Niveau	04/06/2025	Maison	93 m²	169 000 €	1 817 €/m²
1 Pas A Niveau	04/06/2025	Maison	93 m²	169 000 €	1 817 €/m²
3 Rue Des Pres	26/03/2025	Maison	83 m²	36 000 €	434 €/m²
2 Rue Des Pres	24/02/2025	Local commercial	146 m²	222 500 €	1 524 €/m²
2 Rue Des Pres	24/02/2025	Maison	232 m²	222 500 €	959 €/m²
21 Rue Charles Collin	22/01/2025	Maison	152 m²	239 000 €	1 572 €/m²
21 Rue Charles Collin	22/01/2025	Maison	152 m²	239 000 €	1 572 €/m²
8 Rue Des Pres	20/12/2024	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
4 Rue Charles Desjardins	30/10/2024	Maison	171 m²	190 000 €	1 111 €/m²
4 Rue Charles Desjardins	30/10/2024	Maison	171 m²	190 000 €	1 111 €/m²
2 Pas A Niveau	23/10/2024	Maison	68 m²	48 000 €	706 €/m²
12 Rue Des Bergers	25/07/2024	Maison	102 m²	151 950 €	1 490 €/m²
24 Rue Charles Collin	05/04/2024	Maison	138 m²	125 500 €	909 €/m²
4 Pas A Niveau	13/12/2023	Maison	65 m²	68 000 €	1 046 €/m²
4 Rue Des Bergers	12/12/2023	Maison	103 m²	76 000 €	738 €/m²
6 Pas A Niveau	29/11/2023	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
5002 Rte De St Quentin	13/10/2023	Maison	39 m²	32 000 €	821 €/m²
12 Rue Des Pres	05/10/2023	Maison	126 m²	112 000 €	889 €/m²
15 Rue De L Eglise	02/08/2023	Maison	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
16 Rue Des Pres	04/07/2023	Maison	159 m²	128 000 €	805 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Pres	9 ventes	696 €/m²	-	2 252 m²
Pas A Niveau	4 ventes	1 817 €/m²	-	552 m²
Rue Charles Collin	2 ventes	1 572 €/m²	-	464 m²
Le Champ Tavernier	1 vente	-	-	233 m²
Villa Damoisy	1 vente	-	-	2 468 m²