Que signifient les données DVF pour Regny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Regny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Regny compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Regny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Regny, le prix moyen est de 832 €/m² et le prix médian de 832 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Regny n'apparaissent pas ?

Une rue de Regny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Regny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Regny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Regny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Regny au prix de 832 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Regny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Regny entre 2022 et 2023 est de -38.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Regny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Regny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 832 €/m².

Prix immobilier Regny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02636 193 habitants

↓ -38.60%

832 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

832 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Regny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Regny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.60%

832 €/m²

Prix médian/m²

832 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Gr Grande Rue	18/07/2024	Local commercial	66 m²	196 650 €	2 980 €/m²
5 Gr Grande Rue	18/07/2024	Maison	163 m²	196 650 €	1 206 €/m²
2 Rue Du Petit Regny	14/11/2023	Maison	53 m²	40 000 €	755 €/m²
4 Rue Du Petit Regny	14/11/2023	Maison	73 m²	40 000 €	548 €/m²
23 Rue De L Arbre Aubin	30/09/2023	Maison	122 m²	112 000 €	918 €/m²
2 Rue De La Maladrerie	19/09/2023	Maison	119 m²	103 500 €	870 €/m²
10 Rue De L Arbre Aubin	22/07/2023	Maison	144 m²	111 000 €	771 €/m²
10 Rue De L Arbre Aubin	22/07/2023	Maison	144 m²	111 000 €	771 €/m²
2 Pl De L'Eglise	25/07/2022	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
12 Rue Du Petit Regny	22/06/2022	Maison	53 m²	12 000 €	226 €/m²
8 Rue Du Petit Regny	22/06/2022	Maison	108 m²	36 000 €	333 €/m²
15 Rue De L Arbre Aubin	18/03/2022	Maison	101 m²	209 500 €	2 074 €/m²
19 Rue De L Arbre Aubin	24/07/2021	Maison	112 m²	191 000 €	1 705 €/m²
8 Gr Grande Rue	07/04/2021	Maison	162 m²	120 000 €	741 €/m²
3 Pl De L'Eglise	23/10/2020	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²