Que signifient les données DVF pour Prémont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prémont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prémont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prémont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prémont, le prix moyen est de 665 €/m² et le prix médian de 665 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prémont n'apparaissent pas ?

Une rue de Prémont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Prémont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prémont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prémont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prémont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prémont au prix de 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prémont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prémont entre 2024 et 2025 est de -27.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prémont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prémont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 665 €/m².

Prix immobilier Prémont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02618 686 habitants

↓ -27.00%

665 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

665 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prémont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prémont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.00%

665 €/m²

Prix médian/m²

665 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Maladrerie	20/05/2025	Maison	110 m²	66 491 €	604 €/m²
5001 Rue De La Maladrerie	20/05/2025	Maison	48 m²	66 491 €	1 385 €/m²
19 Rue Messagere	17/03/2025	Maison	74 m²	77 100 €	1 042 €/m²
53 Rue Du Gen Tyson	25/01/2025	Maison	104 m²	30 000 €	288 €/m²
50 Rue De Largilliere	22/10/2024	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
6 Rue De La Maladrerie	17/10/2024	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
5001 Rue De La Maladrerie	17/10/2024	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
15 Rue Messagere	27/09/2024	Maison	77 m²	11 000 €	143 €/m²
64 Rue Du Gen Tyson	06/08/2024	Maison	102 m²	157 010 €	1 539 €/m²
22 Rue De Bohain	24/06/2024	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
36 Rue De Largilliere	21/05/2024	Maison	106 m²	64 000 €	604 €/m²
46 Rue De Lagilliere	20/06/2023	Maison	118 m²	40 000 €	339 €/m²
24 Rue De Serain	16/06/2023	Maison	74 m²	50 000 €	676 €/m²
15 Rue Messagere	02/06/2023	Maison	77 m²	6 000 €	78 €/m²
61 Rue De Lagilliere	21/12/2022	Maison	89 m²	124 550 €	1 399 €/m²
61 Rue De Lagilliere	21/12/2022	Maison	89 m²	124 550 €	1 399 €/m²
33 Rue Du Bois Mirand	25/11/2022	Maison	124 m²	111 700 €	901 €/m²
32 Rue De Bohain	16/11/2022	Maison	129 m²	40 500 €	314 €/m²
1 Rue De Lagilliere	04/11/2022	Maison	86 m²	53 600 €	623 €/m²
23 Rue Messagere	26/03/2022	Maison	124 m²	40 000 €	323 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	5 318 m²
La Maladrerie	3 ventes	-	-	4 263 m²
Rue Du Cimetiere	3 ventes	-	-	781 m²
Rue Messagere	3 ventes	1 041 €/m²	-	330 m²
Petit Chemin Du Moulin	2 ventes	-	-	1 562 m²
Rue De La Maladrerie	2 ventes	995 €/m²	-	1 765 m²
Rue Du Gen Tyson	2 ventes	288 €/m²	-	144 m²
Le Bois Mirand	1 vente	-	-	660 m²
Le Corneiller	1 vente	-	-	660 m²
Terre D Un Cent	1 vente	-	-	106 322 m²