Que signifient les données DVF pour Pouilly-sur-Serre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouilly-sur-Serre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouilly-sur-Serre compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pouilly-sur-Serre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouilly-sur-Serre, le prix moyen est de 871 €/m² et le prix médian de 871 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouilly-sur-Serre n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouilly-sur-Serre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pouilly-sur-Serre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouilly-sur-Serre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouilly-sur-Serre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouilly-sur-Serre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouilly-sur-Serre au prix de 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouilly-sur-Serre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouilly-sur-Serre entre 2023 et 2024 est de +6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouilly-sur-Serre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouilly-sur-Serre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 871 €/m².

Prix immobilier Pouilly-sur-Serre

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02617 496 habitants

↑ +6.30%

871 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

871 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pouilly-sur-Serre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouilly-sur-Serre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.30%

871 €/m²

Prix médian/m²

871 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Godefroy	17/09/2024	Maison	113 m²	90 000 €	796 €/m²
24 Rue Des Cailloux	23/05/2024	Maison	93 m²	88 000 €	946 €/m²
5 Rue De La Basse Cour	18/10/2023	Maison	122 m²	101 500 €	832 €/m²
12 Rue De Godefroy	02/10/2023	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
12 Rue De Godefroy	02/10/2023	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
10 Rue De Godefroy	19/06/2023	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²
18 Rue De Godefroy	06/06/2023	Maison	94 m²	98 000 €	1 043 €/m²
17 Gr Grand Rue	27/12/2022	Maison	200 m²	81 000 €	405 €/m²
12 Rue Des Cailloux	01/12/2022	Maison	93 m²	72 000 €	774 €/m²
3 Rue De La Gare	27/10/2022	Maison	130 m²	192 000 €	1 477 €/m²
3 Rue De Crecy	26/10/2022	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
33 Rue De Crecy	23/09/2022	Maison	102 m²	107 000 €	1 049 €/m²
33 Rue De Crecy	23/09/2022	Maison	102 m²	107 000 €	1 049 €/m²
69 Gr Grand Rue	24/08/2022	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
69 Gr Grand Rue	24/08/2022	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
10 Rue De Crecy	04/08/2022	Maison	90 m²	104 950 €	1 166 €/m²
10 Rue De Crecy	04/08/2022	Maison	90 m²	104 950 €	1 166 €/m²
4 Rue De Godefroy	13/07/2022	Maison	91 m²	59 200 €	651 €/m²
11 Rue Des Cailloux	06/05/2022	Maison	93 m²	72 000 €	774 €/m²
6 Gr Grand Rue	11/04/2022	Maison	125 m²	137 050 €	1 096 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Sente Du Moulin	5 ventes	-	-	52 414 m²
Derriere Les Vignes	2 ventes	-	-	3 872 m²
La Terriere	2 ventes	-	-	4 928 m²
Le Long Du Marais	2 ventes	-	-	40 162 m²
Le Leux Saint-Mort	1 vente	-	-	66 750 m²
Le Marais	1 vente	-	-	1 400 m²
Rue Du Moulin	1 vente	-	-	870 m²