Que signifient les données DVF pour Pont-Arcy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-Arcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-Arcy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pont-Arcy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-Arcy, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-Arcy n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-Arcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pont-Arcy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-Arcy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-Arcy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-Arcy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-Arcy au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-Arcy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-Arcy entre 2024 et 2025 est de -17.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-Arcy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-Arcy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Pont-Arcy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02612 118 habitants

↓ -17.10%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-Arcy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pont-Arcy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Gr Grande Rue	22/03/2025	Maison	174 m²	116 000 €	667 €/m²
18 Gr Grande Rue	22/03/2025	Maison	174 m²	116 000 €	667 €/m²
5 Rue Saint Jacques	22/05/2024	Maison	82 m²	66 000 €	805 €/m²
52 Le Chapeau	28/06/2023	Maison	148 m²	380 000 €	2 568 €/m²
2 Che Des Caillots	25/05/2022	Maison	62 m²	242 550 €	3 912 €/m²
2 Che Des Caillots	25/05/2022	Maison	51 m²	242 550 €	4 756 €/m²
8 Rue Des Guindas	16/05/2022	Maison	104 m²	50 000 €	481 €/m²
4 Rte De Vieil Arcy	29/11/2021	Maison	183 m²	156 000 €	852 €/m²
7 Rue Du Passage	19/01/2021	Maison	62 m²	50 000 €	806 €/m²
9 Rue Des Guindas	29/10/2020	Maison	47 m²	20 000 €	426 €/m²
5 Gr Grande Rue	28/10/2020	Maison	123 m²	145 000 €	1 179 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fontaine Le Roi	8 ventes	-	-	576 m²
Gr Grande Rue	6 ventes	666 €/m²	-	1 841 m²
Le Frussart D En Bas	2 ventes	-	-	1 672 m²
Le Marche A Fromage	2 ventes	-	-	3 200 m²