Que signifient les données DVF pour Ploisy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ploisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ploisy compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Ploisy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ploisy, le prix moyen est de 1 110 €/m² et le prix médian de 1 110 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ploisy n'apparaissent pas ?

Une rue de Ploisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ploisy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ploisy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ploisy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ploisy au prix de 1 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ploisy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ploisy entre 2022 et 2023 est de -50.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ploisy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ploisy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 110 €/m².

Prix immobilier Ploisy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02607 97 habitants

↓ -50.00%

1 110 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 110 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Ploisy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ploisy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.00%

1 110 €/m²

Prix médian/m²

1 110 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
80 Rue Des Laboureurs	09/01/2024	Local commercial	1 053 m²	600 000 €	570 €/m²
80 Rue Des Laboureurs	09/01/2024	Local commercial	1 065 m²	600 000 €	563 €/m²
80 Rue Des Laboureurs	25/09/2023	Local commercial	1 079 m²	510 000 €	473 €/m²
9034 Le Bras De Fer	26/07/2023	Local commercial	40 739 m²	35 650 000 €	875 €/m²
233 Rue Saint Martin	05/01/2023	Maison	100 m²	111 000 €	1 110 €/m²
276 Rue De Chaudun	03/05/2022	Maison	75 m²	166 500 €	2 220 €/m²
8 Rue Saint Martin	01/10/2021	Maison	179 m²	327 875 €	1 832 €/m²
8 Rue Saint Martin	01/10/2021	Maison	179 m²	327 875 €	1 832 €/m²
80 Rue Des Laboureurs	29/09/2021	Local commercial	1 079 m²	480 000 €	445 €/m²
210 Rue Du Terroir	29/04/2021	Local commercial	37 340 m²	20 425 000 €	547 €/m²