Que signifient les données DVF pour Pierrepont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrepont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierrepont compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pierrepont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierrepont, le prix moyen est de 973 €/m² et le prix médian de 968 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierrepont n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierrepont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pierrepont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierrepont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierrepont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierrepont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierrepont au prix de 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierrepont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierrepont entre 2023 et 2024 est de -17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierrepont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierrepont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 973 €/m².

Prix immobilier Pierrepont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02600 336 habitants

↓ -17.70%

973 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

968 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pierrepont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrepont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.70%

973 €/m²

Prix médian/m²

968 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Porcot	17/12/2024	Local commercial	195 m²	30 000 €	154 €/m²
16 Rue Du Porcot	28/11/2024	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
2 Che Dit Du Canal	07/06/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
7 Che Du Lotissement	26/04/2024	Maison	71 m²	87 000 €	1 225 €/m²
25 Rue Du Porcot	01/09/2023	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
9 Rue Du Riez	26/07/2023	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
78 Rue Du General De Gaulle	30/05/2023	Maison	80 m²	82 000 €	1 025 €/m²
71 Rue Du General De Gaulle	26/05/2023	Maison	83 m²	118 500 €	1 428 €/m²
27 Rue Du General De Gaulle	02/03/2023	Maison	92 m²	58 550 €	636 €/m²
27 Rue Du General De Gaulle	02/03/2023	Local commercial	77 m²	58 550 €	760 €/m²
3 Rue Du Porcot	16/12/2022	Maison	101 m²	139 000 €	1 376 €/m²
46 Rue Du General De Gaulle	08/07/2022	Maison	243 m²	180 000 €	741 €/m²
4 Che Des Chennevieres	24/06/2021	Maison	35 m²	17 000 €	486 €/m²
20 Rue Du Porcot	01/06/2021	Maison	94 m²	55 000 €	585 €/m²
1 Rle Du Gue Mazin	06/02/2021	Maison	136 m²	52 500 €	386 €/m²
71 Rue Du General De Gaulle	05/02/2021	Maison	83 m²	83 250 €	1 003 €/m²
80 Rue Du General De Gaulle	17/09/2020	Maison	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²
80 Rue Du General De Gaulle	17/09/2020	Maison	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Marais Saint-Boetien	5 ventes	-	-	1 712 m²
Le Marais De Machecourt	3 ventes	-	-	689 m²
Le Chemin De Bruyeres	1 vente	-	-	15 150 m²
Les Jardins De Derriere	1 vente	-	-	1 450 m²