Que signifient les données DVF pour Pierremande ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierremande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierremande compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierremande

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierremande, le prix moyen est de 839 €/m² et le prix médian de 839 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierremande n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierremande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pierremande ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierremande

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierremande couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierremande

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierremande au prix de 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierremande

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierremande entre 2024 et 2025 est de -20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierremande

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierremande, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 839 €/m².

Prix immobilier Pierremande

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02599 249 habitants

↓ -20.20%

839 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

839 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierremande

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierremande
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.20%

839 €/m²

Prix médian/m²

839 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Rond D Orleans	10/03/2025	Maison	161 m²	135 000 €	839 €/m²
19 Rue De Soissons	10/10/2024	Maison	51 m²	30 000 €	588 €/m²
5 Rue Des Loges	06/06/2024	Maison	64 m²	97 000 €	1 516 €/m²
40 Rue De Soissons	29/12/2023	Maison	175 m²	180 000 €	1 029 €/m²
4 Rue Du Jardin Riant	27/12/2023	Maison	102 m²	112 900 €	1 107 €/m²
30 Rue De Soissons	10/05/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
26 Rue De Soissons	27/10/2022	Maison	90 m²	130 400 €	1 449 €/m²
26 Rue De Soissons	27/10/2022	Maison	124 m²	130 400 €	1 052 €/m²
1 Imp Fleury	28/06/2022	Maison	54 m²	65 000 €	1 204 €/m²
57 Rue De Soissons	25/01/2022	Maison	140 m²	189 000 €	1 350 €/m²
40 Rue De Soissons	12/11/2021	Maison	175 m²	157 170 €	898 €/m²
18 Rue Des Loges	08/07/2021	Maison	112 m²	156 000 €	1 393 €/m²
26 Rue Du Rond D Orleans	08/07/2021	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
18 Rue De Soissons	05/07/2021	Maison	120 m²	163 400 €	1 362 €/m²
41 Rue De Soissons	06/04/2021	Maison	107 m²	215 000 €	2 009 €/m²
23 Rue De Soissons	10/03/2021	Maison	30 m²	29 000 €	967 €/m²
14 Rue De Soissons	13/01/2021	Maison	70 m²	93 000 €	1 329 €/m²
18 Rue Du Rond D Orleans	01/08/2020	Maison	156 m²	165 000 €	1 058 €/m²
18 Rue Du Rond D Orleans	01/08/2020	Maison	156 m²	165 000 €	1 058 €/m²
18 Rue Du Rond D Orleans	01/08/2020	Maison	156 m²	165 000 €	1 058 €/m²