Que signifient les données DVF pour Petit-Verly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Petit-Verly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Petit-Verly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Petit-Verly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Petit-Verly, le prix moyen est de 1 705 €/m² et le prix médian de 1 705 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Petit-Verly n'apparaissent pas ?

Une rue de Petit-Verly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Petit-Verly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Petit-Verly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Petit-Verly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Petit-Verly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Petit-Verly au prix de 1 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Petit-Verly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Petit-Verly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Petit-Verly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 705 €/m².

Prix immobilier Petit-Verly

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02784 156 habitants

1 705 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 705 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Petit-Verly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Petit-Verly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 705 €/m²

Prix médian/m²

1 705 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De Marchavenne	04/06/2025	Maison	78 m²	133 000 €	1 705 €/m²
49 Rue De Marchavenne	14/11/2023	Maison	100 m²	18 000 €	180 €/m²
47 Rue De Marchavenne	07/09/2023	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
41 Rue De Marchavenne	17/05/2023	Maison	94 m²	157 000 €	1 670 €/m²
40 Rue De Marchavenne	24/03/2023	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
33 Rue De Marchavenne	30/11/2022	Maison	97 m²	159 000 €	1 639 €/m²
45 Rue De Marchavenne	11/05/2022	Maison	140 m²	229 700 €	1 641 €/m²
45 Rue De Marchavenne	11/05/2022	Maison	140 m²	229 700 €	1 641 €/m²
37 Rue De Marchavenne	27/04/2022	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
27 Rue De Marchavenne	04/11/2021	Maison	70 m²	63 000 €	900 €/m²
5001 Pl Emile Monfront	04/11/2021	Local commercial	-	63 000 €	-
33 Rue De Marchavenne	21/05/2021	Maison	97 m²	23 000 €	237 €/m²
9 Rue De Marchavenne	09/11/2020	Maison	57 m²	46 000 €	807 €/m²
9 Imp La Fontaine	03/10/2020	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²
34 Rue De Marchavenne	18/08/2020	Maison	104 m²	125 000 €	1 202 €/m²