Que signifient les données DVF pour Pasly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pasly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pasly compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pasly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pasly, le prix moyen est de 1 716 €/m² et le prix médian de 1 716 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pasly n'apparaissent pas ?

Une rue de Pasly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Pasly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pasly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pasly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pasly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pasly au prix de 1 716 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pasly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pasly entre 2024 et 2025 est de +2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pasly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pasly, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 716 €/m².

Prix immobilier Pasly

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02593 1 061 habitants

↑ +2.10%

1 716 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 716 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pasly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pasly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

1 716 €/m²

Prix médian/m²

1 716 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Mahy	06/06/2025	Maison	115 m²	178 000 €	1 548 €/m²
8 Rue De Mahy	06/06/2025	Maison	115 m²	178 000 €	1 548 €/m²
4 Rue De La Bourgogne	30/04/2025	Maison	181 m²	365 400 €	2 019 €/m²
4 Rue De La Bourgogne	30/04/2025	Maison	181 m²	365 400 €	2 019 €/m²
8 Che De La Montagne	29/04/2025	Maison	80 m²	345 000 €	4 312 €/m²
8 Che De La Montagne	29/04/2025	Maison	32 m²	345 000 €	10 781 €/m²
7 Rue De La Rochette	15/04/2025	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
13 Rue Des Hardrets	15/10/2024	Maison	194 m²	320 000 €	1 649 €/m²
13 Rue Des Hardrets	15/10/2024	Maison	194 m²	320 000 €	1 649 €/m²
13 Rue Des Hardrets	15/10/2024	Maison	194 m²	320 000 €	1 649 €/m²
19 Rue Louis Roche	15/10/2024	Maison	142 m²	240 000 €	1 690 €/m²
19 Rue Louis Roche	15/10/2024	Maison	142 m²	240 000 €	1 690 €/m²
1 Rue De La Rochette	05/06/2024	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
36 Av Du Bois Roger	27/05/2024	Maison	47 m²	90 000 €	1 915 €/m²
38 Av Du Bois Roger	22/05/2024	Maison	56 m²	59 000 €	1 054 €/m²
20 Rue De L'Aubepine	08/04/2024	Maison	147 m²	270 000 €	1 837 €/m²
21 Rue Jules Debordeaux	25/03/2024	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
21 Rue Jules Debordeaux	25/03/2024	Maison	137 m²	80 000 €	584 €/m²
2 Rue Du Pre Lamy	14/03/2024	Maison	100 m²	104 100 €	1 041 €/m²
24 Rue Jules Debordeaux	14/03/2024	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Mahy	6 ventes	1 547 €/m²	-	758 m²
Rue De La Bourgogne	4 ventes	2 018 €/m²	-	549 m²
Che De La Montagne	3 ventes	7 546 €/m²	-	617 m²
Mahy	3 ventes	-	-	278 m²
Les Rochers	2 ventes	-	-	356 m²
La Montagne	1 vente	-	-	86 m²
Le Craquet	1 vente	-	-	519 m²
Mahy-Nord	1 vente	-	-	1 238 m²
Mahy Sud	1 vente	-	-	264 m²
Rue De La Rochette	1 vente	1 750 €/m²	-	830 m²
Voinin	1 vente	-	-	639 m²