Que signifient les données DVF pour Parpeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parpeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parpeville compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Parpeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parpeville, le prix moyen est de 708 €/m² et le prix médian de 602 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parpeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Parpeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Parpeville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parpeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parpeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parpeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parpeville au prix de 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parpeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parpeville entre 2023 et 2024 est de -19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parpeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parpeville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 708 €/m².

Prix immobilier Parpeville

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02592 192 habitants

↓ -19.40%

708 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

602 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Parpeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parpeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.40%

708 €/m²

Prix médian/m²

602 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue Clemenceau	19/11/2024	Maison	130 m²	60 000 €	462 €/m²
35 Rue Du President Wilson	07/08/2024	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
18 Rue Clemenceau	05/08/2024	Maison	93 m²	84 000 €	903 €/m²
5 Rue Joffre	06/02/2024	Maison	133 m²	80 000 €	602 €/m²
8 Rue De La Paix	16/06/2023	Maison	75 m²	117 900 €	1 572 €/m²
5001 Rue Du Tour De Ville	18/04/2023	Local commercial	398 m²	33 000 €	83 €/m²
7 Rue De La Paix	28/03/2023	Maison	85 m²	16 600 €	195 €/m²
5006 Ham De Torcy	17/02/2023	Maison	360 m²	312 000 €	867 €/m²
5006 Ham De Torcy	17/02/2023	Maison	360 m²	312 000 €	867 €/m²
5006 Ham De Torcy	17/02/2023	Maison	360 m²	312 000 €	867 €/m²
2 Rue Foch	26/12/2022	Maison	117 m²	15 000 €	128 €/m²
2 Rue Foch	26/12/2022	Maison	117 m²	15 000 €	128 €/m²
2 Rue Clemenceau	16/11/2022	Maison	140 m²	50 000 €	357 €/m²
8 Rue De La Paix	28/06/2022	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
11 Rue De La Paix	28/02/2022	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
1 Rue Du Poilu	31/08/2021	Maison	83 m²	13 000 €	157 €/m²
3 Rue Clemenceau	27/08/2021	Maison	86 m²	19 000 €	221 €/m²
13 Rue De La Paix	23/08/2021	Maison	68 m²	40 000 €	588 €/m²
5 Rue Albert Remy	18/08/2021	Maison	96 m²	91 000 €	948 €/m²
3 Rue De La Paix	30/06/2021	Maison	73 m²	25 200 €	345 €/m²