Que signifient les données DVF pour Parcy-et-Tigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parcy-et-Tigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parcy-et-Tigny compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Parcy-et-Tigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parcy-et-Tigny, le prix moyen est de 1 759 €/m² et le prix médian de 1 759 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parcy-et-Tigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Parcy-et-Tigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parcy-et-Tigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parcy-et-Tigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parcy-et-Tigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parcy-et-Tigny au prix de 1 759 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parcy-et-Tigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parcy-et-Tigny entre 2023 et 2024 est de +58.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parcy-et-Tigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parcy-et-Tigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 759 €/m².

Prix immobilier Parcy-et-Tigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02585 247 habitants

↑ +58.40%

1 759 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 759 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Parcy-et-Tigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parcy-et-Tigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +58.40%

1 759 €/m²

Prix médian/m²

1 759 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De Taux	31/10/2024	Maison	79 m²	139 000 €	1 759 €/m²
17 Rue De Villemontoire	01/08/2023	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
29 Gr Grande Rue	27/07/2023	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
42 Gr Grande Rue	31/10/2022	Maison	90 m²	44 000 €	489 €/m²
9 Rue De Taux	30/09/2022	Maison	128 m²	180 000 €	1 406 €/m²
42 Gr Grande Rue	31/03/2022	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
5 Rue De La Forge	15/03/2022	Maison	128 m²	163 000 €	1 273 €/m²
7 Rue De Taux	22/11/2021	Maison	65 m²	154 000 €	2 369 €/m²
All Du Bois Des Chenes	31/08/2021	Maison	165 m²	395 230 €	2 395 €/m²
All Du Bois Des Chenes	31/08/2021	Maison	165 m²	395 230 €	2 395 €/m²
3 Coutremain	27/05/2021	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
5 Rue De Villemontoire	21/05/2021	Maison	175 m²	234 000 €	1 337 €/m²
5 Rue De Villemontoire	21/05/2021	Maison	175 m²	234 000 €	1 337 €/m²
9 Gr Grande Rue	23/03/2021	Appartement	67 m²	-	-
9 Gr Grande Rue	23/03/2021	Appartement	67 m²	-	-
13 Rue Du Clocher	04/07/2020	Maison	231 m²	244 000 €	1 056 €/m²