Que signifient les données DVF pour Origny-en-Thiérache ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Origny-en-Thiérache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Origny-en-Thiérache compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Origny-en-Thiérache

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Origny-en-Thiérache, le prix moyen est de 832 €/m² et le prix médian de 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Origny-en-Thiérache n'apparaissent pas ?

Une rue de Origny-en-Thiérache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Origny-en-Thiérache ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Origny-en-Thiérache

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Origny-en-Thiérache couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Origny-en-Thiérache

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Origny-en-Thiérache au prix de 832 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Origny-en-Thiérache

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Origny-en-Thiérache entre 2024 et 2025 est de +33.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Origny-en-Thiérache

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Origny-en-Thiérache, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 832 €/m².

Prix immobilier Origny-en-Thiérache

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02574 1 354 habitants 82 hab./km²

↑ +33.40%

832 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Origny-en-Thiérache. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

928 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Origny-en-Thiérache

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Origny-en-Thiérache au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Origny-en-Thiérache.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Origny-en-Thiérache. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.40%

832 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

928 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl De Verdun	18/04/2025	Maison	124 m²	95 000 €	766 €/m²
31 Rue Du Viaduc	02/04/2025	Maison	99 m²	152 470 €	1 540 €/m²
39 Rue De Vervins	21/03/2025	Maison	68 m²	20 000 €	294 €/m²
22 Rue De La Maladrerie	27/02/2025	Maison	199 m²	140 000 €	704 €/m²
77 Rue De Paris	31/01/2025	Maison	96 m²	162 000 €	1 688 €/m²
77 Rue De Paris	31/01/2025	Maison	96 m²	162 000 €	1 688 €/m²
2 Av De La Gare	10/01/2025	Maison	84 m²	55 900 €	665 €/m²
65 Rue De Paris	21/12/2024	Maison	160 m²	163 800 €	1 024 €/m²
16 Rue D Hirson	06/12/2024	Maison	208 m²	85 590 €	411 €/m²
18 Rue Du Stade	28/10/2024	Maison	106 m²	55 000 €	519 €/m²
1 Ptr Pte Rue	16/10/2024	Maison	80 m²	116 900 €	1 461 €/m²
34 Rue Du Viaduc	02/10/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
37 Rue De Vervins	13/09/2024	Maison	54 m²	77 000 €	1 426 €/m²
37 Rue De Vervins	13/09/2024	Maison	44 m²	77 000 €	1 750 €/m²
16 Rue De Paris	11/07/2024	Maison	169 m²	90 000 €	533 €/m²
4 Rue Adrien Saunois	28/06/2024	Maison	200 m²	153 600 €	768 €/m²
17 Rue D Hirson	22/03/2024	Maison	240 m²	160 000 €	667 €/m²
4 Imp Des Lussieres	21/03/2024	Maison	119 m²	92 500 €	777 €/m²
31 Rue De La Fontaine	19/03/2024	Maison	76 m²	29 000 €	382 €/m²
20 Rue Du Stade	22/02/2024	Maison	65 m²	32 000 €	492 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Origny-en-Thiérache. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Paris	6 ventes	1 687 €/m²	-	2 796 m²
La Rue De La Maladrerie	4 ventes	-	-	504 m²
Le Grimpe	4 ventes	-	-	1 467 m²
Av De La Gare	3 ventes	665 €/m²	-	255 m²
La Grande Fontaine	3 ventes	-	-	1 781 m²
La Rue De La Gare	2 ventes	-	-	156 m²
Pl De Verdun	2 ventes	766 €/m²	-	296 m²
Rue De La Maladrerie	2 ventes	703 €/m²	-	219 m²
Rue Du Viaduc	2 ventes	1 540 €/m²	-	486 m²
La Petite Corne	1 vente	-	-	516 m²
Le Moulin Du Routy	1 vente	-	-	4 140 m²
Le Riez	1 vente	-	-	66 m²
Le Rougeron	1 vente	-	-	1 511 m²
Le Village	1 vente	-	-	200 m²
Les Pres De Bas	1 vente	-	-	16 370 m²
Rue De Vervins	1 vente	294 €/m²	-	187 m²

Prix de l'immobilier autour de Origny-en-Thiérache

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Origny-en-Thiérache. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km