Que signifient les données DVF pour Oisy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oisy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oisy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oisy, le prix moyen est de 580 €/m² et le prix médian de 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oisy n'apparaissent pas ?

Une rue de Oisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Oisy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oisy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oisy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oisy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oisy au prix de 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oisy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oisy entre 2024 et 2025 est de -2.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oisy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oisy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 580 €/m².

Prix immobilier Oisy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02569 459 habitants

↓ -2.50%

580 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oisy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oisy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.50%

580 €/m²

Prix médian/m²

580 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Du Midi	30/04/2025	Maison	130 m²	82 000 €	631 €/m²
20 Rue Du Midi	17/04/2025	Maison	83 m²	44 000 €	530 €/m²
16 Rue De Verdun	17/01/2025	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
16 Rue De Verdun	17/01/2025	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
5 Rue Du Canal	23/12/2024	Maison	97 m²	135 000 €	1 392 €/m²
7 Gr Grand Rue	20/12/2024	Maison	136 m²	80 000 €	588 €/m²
12 Rue Du Canal	05/12/2024	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
10 Rue Du Midi	28/11/2024	Maison	139 m²	10 000 €	72 €/m²
11 Gr Grand Rue	20/09/2024	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
35 Gr Grand Rue	16/07/2024	Maison	65 m²	15 000 €	231 €/m²
12 Rue De La Fontaine	26/06/2024	Maison	131 m²	50 000 €	382 €/m²
4 Rue Du Planty	08/12/2023	Maison	98 m²	110 175 €	1 124 €/m²
15 Rue Du Planty	10/11/2023	Maison	48 m²	30 000 €	625 €/m²
24 Gr Grand Rue	30/10/2023	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
33 Gr Grand Rue	24/10/2023	Maison	91 m²	65 000 €	714 €/m²
5001 Ferme De Malliecourt	10/10/2023	Maison	124 m²	166 000 €	1 339 €/m²
29 Rue De Verdun	10/08/2023	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
11 Rue Du Midi	21/07/2023	Maison	55 m²	24 000 €	436 €/m²
13 Rue Du Midi	21/07/2023	Maison	96 m²	24 000 €	250 €/m²
16 Gr Grand Rue	13/03/2023	Maison	93 m²	95 700 €	1 029 €/m²