Que signifient les données DVF pour Oigny-en-Valois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oigny-en-Valois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oigny-en-Valois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oigny-en-Valois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oigny-en-Valois, le prix moyen est de 2 929 €/m² et le prix médian de 2 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oigny-en-Valois n'apparaissent pas ?

Une rue de Oigny-en-Valois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Oigny-en-Valois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oigny-en-Valois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oigny-en-Valois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oigny-en-Valois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oigny-en-Valois au prix de 2 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oigny-en-Valois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oigny-en-Valois entre 2024 et 2025 est de +19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oigny-en-Valois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oigny-en-Valois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 929 €/m².

Prix immobilier Oigny-en-Valois

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02568 175 habitants

↑ +19.80%

2 929 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oigny-en-Valois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oigny-en-Valois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +19.80%

2 929 €/m²

Prix médian/m²

2 929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Villers Cotterets	20/05/2025	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
5001 Baisemont	17/12/2024	Maison	173 m²	319 550 €	1 847 €/m²
4 Rle Du Puits Vc No 3	16/04/2024	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
3 Rle De La Ferme	20/02/2024	Maison	125 m²	429 400 €	3 435 €/m²
7 Rue De Silly La Poterie	18/12/2023	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
7 Rue Des Bourgeois	15/12/2023	Maison	50 m²	330 000 €	6 600 €/m²
7 Rue Des Bourgeois	15/12/2023	Maison	153 m²	330 000 €	2 157 €/m²
1 Rle Rouge	20/10/2023	Maison	125 m²	259 600 €	2 077 €/m²
1 Rle Rouge	20/10/2023	Maison	125 m²	259 600 €	2 077 €/m²
2 Rle Du Puits Vc No 3	22/06/2023	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
1 Rle Blanche	24/03/2023	Maison	112 m²	230 000 €	2 054 €/m²
2 Le Clos Vendiaire	16/12/2022	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
2 Le Clos Vendiaire	16/12/2022	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
5 Rle Rouge	27/10/2022	Maison	83 m²	222 000 €	2 675 €/m²
5 Rle Rouge	27/10/2022	Maison	83 m²	222 000 €	2 675 €/m²
4 Rue Saint Antoine	17/08/2022	Maison	165 m²	380 000 €	2 303 €/m²
4 Rue Saint Antoine	17/08/2022	Maison	165 m²	380 000 €	2 303 €/m²
3 Rue Des Bourgeois	30/05/2022	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
2 Rue Du Puits	13/12/2021	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
1 Rle Blanche	30/11/2021	Local commercial	22 m²	199 000 €	9 045 €/m²