Que signifient les données DVF pour Nouvion-le-Comte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouvion-le-Comte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nouvion-le-Comte compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nouvion-le-Comte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nouvion-le-Comte, le prix moyen est de 1 396 €/m² et le prix médian de 1 396 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nouvion-le-Comte n'apparaissent pas ?

Une rue de Nouvion-le-Comte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Nouvion-le-Comte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nouvion-le-Comte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nouvion-le-Comte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nouvion-le-Comte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nouvion-le-Comte au prix de 1 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nouvion-le-Comte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nouvion-le-Comte entre 2024 et 2025 est de +10.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nouvion-le-Comte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nouvion-le-Comte, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 396 €/m².

Prix immobilier Nouvion-le-Comte

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02560 241 habitants

↑ +10.80%

1 396 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 396 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nouvion-le-Comte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nouvion-le-Comte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.80%

1 396 €/m²

Prix médian/m²

1 396 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De L Ecole	14/02/2025	Maison	152 m²	107 000 €	704 €/m²
1 Rue De L Egalite	29/01/2025	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
13 Rue De L Ecole	17/09/2024	Maison	69 m²	49 000 €	710 €/m²
6 Rue Du Marais	16/07/2024	Maison	32 m²	114 000 €	3 562 €/m²
12 Rue De La Cense	12/07/2024	Maison	159 m²	133 900 €	842 €/m²
6 Che De Mechambre	10/07/2024	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
6 Che De Mechambre	10/07/2024	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
3 Rue De L Eglise	17/06/2024	Maison	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²
1 Rue De L Eglise	17/06/2024	Maison	144 m²	115 000 €	799 €/m²
15 Rue De L Ecole	28/05/2024	Maison	151 m²	136 500 €	904 €/m²
19 Rue De L Eglise	18/03/2023	Maison	24 m²	42 000 €	1 750 €/m²
12 Rue De La Cense	13/03/2023	Maison	159 m²	135 000 €	849 €/m²
2 Che De Mechambre	10/11/2022	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
4 Rue De L Ecole	09/07/2022	Maison	80 m²	15 000 €	188 €/m²
26 Rue Du Col Driant	22/03/2022	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
1 Rue Du Col Driant	23/09/2021	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
19 Rue De L Eglise	15/06/2021	Maison	24 m²	18 000 €	750 €/m²
9001 Le Haut Du Sart	24/11/2020	Local commercial	-	10 000 €	-
5 Rue De L Egalite	17/07/2020	Maison	66 m²	44 500 €	674 €/m²
8 Rue De L Eglise	16/07/2020	Maison	63 m²	103 000 €	1 635 €/m²