Que signifient les données DVF pour Nouvion-et-Catillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouvion-et-Catillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nouvion-et-Catillon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nouvion-et-Catillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nouvion-et-Catillon, le prix moyen est de 1 188 €/m² et le prix médian de 1 188 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nouvion-et-Catillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Nouvion-et-Catillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Nouvion-et-Catillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nouvion-et-Catillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nouvion-et-Catillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nouvion-et-Catillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nouvion-et-Catillon au prix de 1 188 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nouvion-et-Catillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nouvion-et-Catillon entre 2024 et 2025 est de +13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nouvion-et-Catillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nouvion-et-Catillon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 188 €/m².

Prix immobilier Nouvion-et-Catillon

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02559 523 habitants

↑ +13.20%

1 188 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 188 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nouvion-et-Catillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nouvion-et-Catillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.20%

1 188 €/m²

Prix médian/m²

1 188 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue Principale	04/06/2025	Maison	106 m²	85 000 €	802 €/m²
2 Rue Des Halles	26/03/2025	Maison	80 m²	125 950 €	1 574 €/m²
23 Rue De L Eglise	16/12/2024	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
12 Rue Des Sources	13/12/2024	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
12 Rue Des Sources	13/12/2024	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
7 Rue De La Banque	10/10/2024	Maison	121 m²	85 000 €	702 €/m²
13 Rue Principale	16/07/2024	Maison	85 m²	122 900 €	1 446 €/m²
23 Rue Des Ponceaux	27/05/2024	Maison	102 m²	59 800 €	586 €/m²
4 Rue De La Poste	23/11/2023	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
10 Rue De L Etang	17/10/2023	Maison	128 m²	101 200 €	791 €/m²
10 Rue De L Etang	17/10/2023	Maison	128 m²	101 200 €	791 €/m²
16 Rue Du Tour De Ville	15/09/2023	Maison	56 m²	56 900 €	1 016 €/m²
5099 La Fosse Crevin	27/07/2023	Local commercial	-	1 766 €	-
10 Rue Des Petits Paves	20/07/2023	Maison	108 m²	136 500 €	1 264 €/m²
1 Rue Des Sources	07/04/2023	Maison	140 m²	158 900 €	1 135 €/m²
8 Rue Des Petits Paves	13/02/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
1 Rue Des Petits Paves	27/01/2023	Maison	133 m²	85 000 €	639 €/m²
5 Rue De L'Octroi	11/01/2023	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
27 Rue Principale	13/12/2022	Local commercial	20 m²	195 000 €	9 750 €/m²
27 Rue Principale	13/12/2022	Maison	78 m²	195 000 €	2 500 €/m²