Prix immobilier Nogentel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nogentel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nogentel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +18.40%2 608 €/m²
Prix médian/m²
2 608 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sen Du Marais | 17/05/2025 | Maison | 105 m² | 273 850 € | 2 608 €/m² |
| 22 Av De Chateau Thierry | 04/11/2024 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 26 Rue Barthelemy Vomarne | 07/10/2024 | Maison | 81 m² | 196 000 € | 2 420 €/m² |
| 12 Rue Graimbert | 12/09/2024 | Maison | 72 m² | 184 000 € | 2 556 €/m² |
| 27 Rue Des Aulnaies | 06/09/2024 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 6 Cour Victor Hugo | 05/09/2024 | Maison | 115 m² | 187 000 € | 1 626 €/m² |
| 37 Av De La Liberation | 27/08/2024 | Appartement | 170 m² | 233 628 € | 1 374 €/m² |
| 37 Av De La Liberation | 13/08/2024 | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 16 Rue De La Baronne | 31/07/2024 | Maison | 163 m² | 245 000 € | 1 503 €/m² |
| 1 Av De Chateau Thierry | 05/07/2024 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 7 Cour Victor Hugo | 01/03/2024 | Maison | 90 m² | 148 575 € | 1 651 €/m² |
| 8 Rue Jean Zay | 26/01/2024 | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 37 Av De La Liberation | 27/12/2023 | Appartement | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 3 Rue De La Ferme | 14/12/2023 | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 Rue De La Ferme | 14/12/2023 | Maison | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 14 Rue Graimbert | 14/12/2023 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 16 Rue Graimbert | 14/12/2023 | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 16 Rue Graimbert | 14/12/2023 | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 51 Rue De La Baronne | 20/10/2023 | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² |
| 43 Av De La Liberation | 15/09/2023 | Maison | 92 m² | 294 000 € | 3 196 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sen Du Marais | 3 ventes | 2 608 €/m² | - | 522 m² |
| La Boudinotte | 1 vente | - | - | 11 470 m² |
| Le Bochet | 1 vente | - | - | 458 m² |
| Le Pont Berlin | 1 vente | - | - | 24 m² |
| L'Entree Du Village | 1 vente | - | - | 302 m² |
| Rue De La Charriere | 1 vente | - | - | 68 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nogentel
Étampes-sur-Marne
2 296 €/m²
Données 2025
Chierry
2 778 €/m²
Données 2025
Chézy-sur-Marne
2 276 €/m²
Données 2025
Azy-sur-Marne
2 510 €/m²
Données 2025
Nesles-la-Montagne
1 803 €/m²
Données 2025
Bonneil
959 €/m²
Données 2025
Blesmes
1 966 €/m²
Données 2025
Brasles
1 885 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nogentel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nogentel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nogentel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nogentel
2 608 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nogentel
2 608 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nogentel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nogentel
6 rues de Nogentel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nogentel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nogentel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nogentel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nogentel :
🏠 Maisons
1 vente
2 608 €/m²
Prix moyen/m²