Que signifient les données DVF pour Neuvillette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvillette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuvillette compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neuvillette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuvillette, le prix moyen est de 1 076 €/m² et le prix médian de 1 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuvillette n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuvillette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Neuvillette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuvillette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuvillette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuvillette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuvillette au prix de 1 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuvillette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neuvillette entre 2024 et 2025 est de -9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuvillette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuvillette, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 076 €/m².

Prix immobilier Neuvillette

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02552 180 habitants

↓ -9.50%

1 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neuvillette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuvillette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.50%

1 076 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Anciens Combattants	21/03/2025	Maison	84 m²	84 000 €	1 000 €/m²
18 Rue De L Obernaude	05/03/2025	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
20 Rue De L Obernaude	15/02/2025	Maison	53 m²	59 500 €	1 123 €/m²
5 Rue De L Eglise	19/09/2024	Maison	105 m²	137 000 €	1 305 €/m²
14 Rue St Claude	27/08/2024	Maison	268 m²	287 500 €	1 073 €/m²
17 Rue St Claude	25/07/2023	Maison	99 m²	60 000 €	606 €/m²
17 Rue St Claude	25/07/2023	Maison	99 m²	60 000 €	606 €/m²
29 Rue St Claude	17/03/2023	Maison	96 m²	113 500 €	1 182 €/m²
2 Rue St Claude	26/01/2023	Maison	155 m²	111 500 €	719 €/m²
5 Rue De L Eglise	21/10/2022	Maison	105 m²	56 696 €	540 €/m²
10 Rue St Claude	16/11/2021	Maison	120 m²	117 000 €	975 €/m²
6 Rue De L Obernaude	02/11/2021	Maison	124 m²	173 500 €	1 399 €/m²
25 Rue St Claude	21/06/2021	Maison	77 m²	23 000 €	299 €/m²
3 Rue De L Obernaude	21/06/2021	Maison	115 m²	47 000 €	409 €/m²
18 Rue De L Obernaude	05/03/2021	Maison	71 m²	54 000 €	761 €/m²