Que signifient les données DVF pour Neuville-sur-Ailette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuville-sur-Ailette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuville-sur-Ailette compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neuville-sur-Ailette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuville-sur-Ailette, le prix moyen est de 1 687 €/m² et le prix médian de 1 687 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuville-sur-Ailette n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuville-sur-Ailette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Neuville-sur-Ailette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuville-sur-Ailette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuville-sur-Ailette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuville-sur-Ailette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuville-sur-Ailette au prix de 1 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuville-sur-Ailette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neuville-sur-Ailette entre 2024 et 2025 est de -43.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuville-sur-Ailette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuville-sur-Ailette, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 687 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 847 €/m².

Prix immobilier Neuville-sur-Ailette

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02550 119 habitants

↓ -43.30%

1 687 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 687 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neuville-sur-Ailette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuville-sur-Ailette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -43.30%

1 687 €/m²

Prix médian/m²

1 687 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

847 €/m²

Prix médian/m²

847 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Parc De L Ailette	03/06/2025	Local commercial	59 m²	85 611 €	1 451 €/m²
9 Rue De La Vallee	31/03/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
9 Rue De La Vallee	31/03/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Parc De L Ailette	21/03/2025	Local commercial	59 m²	50 000 €	847 €/m²
Parc De L Ailette	15/11/2024	Local commercial	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
3 Pl Des Tilleuls	25/10/2024	Maison	81 m²	241 000 €	2 975 €/m²
Parc De L Ailette	18/09/2024	Local commercial	61 m²	101 000 €	1 656 €/m²
14 Rue De La Vallee	04/09/2024	Maison	78 m²	33 500 €	429 €/m²
14 Rue De La Vallee	04/09/2024	Maison	15 m²	33 500 €	2 233 €/m²
Parc De L Ailette	04/09/2024	Local commercial	53 m²	105 000 €	1 981 €/m²
Parc De L Ailette	07/05/2024	Local commercial	52 m²	93 662 €	1 801 €/m²
Parc De L Ailette	16/04/2024	Local commercial	52 m²	110 000 €	2 115 €/m²
Parc De L Ailette	11/03/2024	Local commercial	30 m²	82 497 €	2 750 €/m²
Parc De L Ailette	11/03/2024	Local commercial	30 m²	73 720 €	2 457 €/m²
8 Rue Du Lavoir	21/12/2023	Local commercial	285 m²	330 000 €	1 158 €/m²
8 Rue Du Lavoir	21/12/2023	Maison	112 m²	330 000 €	2 946 €/m²
Parc De L Ailette	04/05/2023	Local commercial	59 m²	50 634 €	858 €/m²
9004 Rue Du Lavoir	17/02/2023	Maison	89 m²	159 900 €	1 797 €/m²
Parc De L Ailette	08/11/2022	Local commercial	75 m²	114 333 €	1 524 €/m²
Parc De L Ailette	27/09/2022	Local commercial	12 m²	105 000 €	8 750 €/m²