Que signifient les données DVF pour Nampcelles-la-Cour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nampcelles-la-Cour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nampcelles-la-Cour compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Nampcelles-la-Cour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nampcelles-la-Cour, le prix moyen est de 921 €/m² et le prix médian de 921 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nampcelles-la-Cour n'apparaissent pas ?

Une rue de Nampcelles-la-Cour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Nampcelles-la-Cour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nampcelles-la-Cour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nampcelles-la-Cour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nampcelles-la-Cour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nampcelles-la-Cour au prix de 921 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nampcelles-la-Cour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nampcelles-la-Cour entre 2023 et 2024 est de -12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nampcelles-la-Cour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nampcelles-la-Cour, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 921 €/m².

Prix immobilier Nampcelles-la-Cour

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02535 114 habitants

↓ -12.00%

921 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

921 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Nampcelles-la-Cour

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nampcelles-la-Cour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.00%

921 €/m²

Prix médian/m²

921 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Aurore Hallez	16/10/2024	Maison	130 m²	119 700 €	921 €/m²
1 Rue Du Muguet	29/11/2023	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
3 Rue Des Eburgniers	04/09/2023	Maison	160 m²	225 000 €	1 406 €/m²
4 Rue De La Fontaine Des Clercs	22/02/2023	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
1 Rue Des Eburgniers	08/04/2022	Maison	196 m²	170 000 €	867 €/m²
5 Rue Aurore Hallez	26/11/2021	Maison	150 m²	131 900 €	879 €/m²
2 Rle Jean Simon	19/11/2021	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
13 Rue Aurore Hallez	17/07/2020	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
3 Rue Du Muguet	15/07/2020	Maison	154 m²	148 000 €	961 €/m²
4 Pl Du Vieux Tilleul	03/07/2020	Maison	110 m²	16 000 €	145 €/m²