Que signifient les données DVF pour Mortiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mortiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mortiers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mortiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mortiers, le prix moyen est de 1 018 €/m² et le prix médian de 1 018 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mortiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Mortiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mortiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mortiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mortiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mortiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mortiers au prix de 1 018 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mortiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mortiers entre 2024 et 2025 est de +28.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mortiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mortiers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 018 €/m².

Prix immobilier Mortiers

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02529 184 habitants

↑ +28.20%

1 018 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 018 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mortiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mortiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.20%

1 018 €/m²

Prix médian/m²

1 018 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De Bois	14/02/2025	Maison	130 m²	134 500 €	1 035 €/m²
20 Rue De Bois	22/01/2025	Maison	110 m²	109 950 €	1 000 €/m²
3 Rue A Gue	27/12/2024	Maison	79 m²	35 000 €	443 €/m²
23 Rue Du Glauart	14/11/2024	Maison	105 m²	186 800 €	1 779 €/m²
5 Rue A Gue	25/01/2024	Maison	82 m²	13 000 €	159 €/m²
4 Av De La Gare	11/04/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
5 Rue A Gue	14/03/2022	Maison	82 m²	16 800 €	205 €/m²
19 Rue De Bois	29/11/2021	Maison	179 m²	200 000 €	1 117 €/m²
18 Rue De Bois	16/04/2021	Maison	140 m²	108 000 €	771 €/m²