Prix immobilier Montescourt-Lizerolles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montescourt-Lizerolles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montescourt-Lizerolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.90%1 405 €/m²
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av Louis Sebline | 27/03/2025 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 3 Rue Adrien Leclere | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 3 Rue Adrien Leclere | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 6 Rue Paul Sebbe | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 82 500 € | 1 269 €/m² |
| 5 Rue Paul Sebbe | 24/01/2025 | Maison | 150 m² | 84 680 € | 565 €/m² |
| 73 Rue Charles Sebline | 21/01/2025 | Maison | 110 m² | 184 900 € | 1 681 €/m² |
| 13 Rue Paul Demoulin | 13/12/2024 | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 11 Rue Valentine Thery | 11/12/2024 | Maison | 90 m² | 124 100 € | 1 379 €/m² |
| 12 Rue De La Chapelle | 15/11/2024 | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 48 Rue Charles Sebline | 23/10/2024 | Maison | 172 m² | 170 000 € | 988 €/m² |
| 8 Av Du 10 Fevrier | 24/09/2024 | Maison | 88 m² | 96 900 € | 1 101 €/m² |
| 19 Rue Adrien Leclere | 23/09/2024 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 6 Rue Du Marche | 30/07/2024 | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 47 Av De La Victoire | 25/07/2024 | Maison | 95 m² | 201 700 € | 2 123 €/m² |
| 5 Rue Solidarite | 23/07/2024 | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
| 38 Rue Du Lieutenant Brunehaut | 19/07/2024 | Maison | 88 m² | 139 990 € | 1 591 €/m² |
| 16 Rue Du Lieutenant Brunehaut | 08/07/2024 | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 13 Rue Adrien Leclere | 21/06/2024 | Maison | 93 m² | 161 800 € | 1 740 €/m² |
| 2 Av De La Victoire | 17/06/2024 | Maison | 91 m² | 124 900 € | 1 373 €/m² |
| 38 Rue Paul Sebbe | 17/06/2024 | Maison | 137 m² | 235 000 € | 1 715 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Sebbe | 6 ventes | 916 €/m² | - | 952 m² |
| Av Louis Sebline | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 549 m² |
| Les Etangs | 3 ventes | - | - | 7 838 m² |
| L Epine | 2 ventes | - | - | 20 906 m² |
| Le Vivier | 2 ventes | - | - | 19 278 m² |
| Rue Adrien Leclere | 2 ventes | 1 323 €/m² | - | 675 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 1 119 m² |
| Lizerolles | 1 vente | - | - | 1 019 m² |
| Rue Charles Sebline | 1 vente | 1 680 €/m² | - | 409 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montescourt-Lizerolles
Gibercourt
999 €/m²
Données 2022
Clastres
913 €/m²
Données 2025
Jussy
938 €/m²
Données 2025
Hinacourt
1 279 €/m²
Données 2021
Remigny
1 238 €/m²
Données 2025
Ly-Fontaine
1 622 €/m²
Données 2025
Benay
1 749 €/m²
Données 2025
Essigny-le-Grand
1 421 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montescourt-Lizerolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montescourt-Lizerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montescourt-Lizerolles compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montescourt-Lizerolles
1 405 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montescourt-Lizerolles
1 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montescourt-Lizerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montescourt-Lizerolles
9 rues de Montescourt-Lizerolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montescourt-Lizerolles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montescourt-Lizerolles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montescourt-Lizerolles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montescourt-Lizerolles :
🏠 Maisons
5 ventes
1 405 €/m²
Prix moyen/m²