Prix immobilier Montaigu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montaigu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montaigu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%969 €/m²
Prix médian/m²
989 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Berceau | 22/04/2025 | Maison | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 2 Rue Des Herbeaux | 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 125 900 € | 2 098 €/m² |
| 5 Les Agasses | 06/03/2025 | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 1 Rue Neuve | 27/02/2025 | Maison | 95 m² | 94 000 € | 989 €/m² |
| 6 Rue De La Gayenne | 12/11/2024 | Maison | 137 m² | 185 000 € | 1 350 €/m² |
| 5 Rue Claude Dherse | 25/10/2024 | Maison | 325 m² | 348 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Rue Claude Dherse | 25/10/2024 | Maison | 325 m² | 348 000 € | 1 071 €/m² |
| 12 Rue Du Prieure | 22/08/2024 | Maison | 58 m² | 32 000 € | 552 €/m² |
| 11 Rue Du Berceau | 20/07/2024 | Maison | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 Rue Du Berceau | 20/07/2024 | Maison | 101 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² |
| 5330 Rue De St Erme | 19/07/2024 | Local commercial | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| 2 Rue De St Erme | 19/07/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 2 Rue De St Erme | 19/07/2024 | Local commercial | 869 m² | 200 000 € | 230 €/m² |
| 4 Pl Du Berceau | 03/07/2024 | Maison | 86 m² | 94 000 € | 1 093 €/m² |
| 3 Rue De La Croisette | 08/04/2024 | Maison | 61 m² | 52 000 € | 852 €/m² |
| 1 Le Mont Des Sables | 22/02/2024 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 Bel Air | 31/10/2023 | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 21 Bel Air | 31/10/2023 | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 3 Rle Chantin | 13/10/2023 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 527 En Bernard | 29/08/2023 | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Derriere Le Parc | 22 ventes | - | - | 1 556 m² |
| Le Fond De La Glaux | 14 ventes | - | - | 1 783 m² |
| Le Fond Des Peupliers | 10 ventes | - | - | 2 151 m² |
| Au Chemin Du Fond De La Gl | 8 ventes | - | - | 2 840 m² |
| Le Fond De La Baraque | 6 ventes | - | - | 2 449 m² |
| Les Burelles(Sud) | 6 ventes | - | - | 5 299 m² |
| Pres Saint Barthelemy | 5 ventes | - | - | 1 339 m² |
| Au Chem De Pagneux A Ramec | 4 ventes | - | - | 4 648 m² |
| La Mal-Batie | 4 ventes | - | - | 2 541 m² |
| Le Clos Tata | 4 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Le Mont Couvent | 4 ventes | - | - | 331 m² |
| La Fosse | 3 ventes | - | - | 426 m² |
| Le Martimont | 3 ventes | - | - | 667 m² |
| Les Hautes Lignieres | 3 ventes | - | - | 825 m² |
| Pente Du Mont Des Tanieres | 3 ventes | - | - | 3 055 m² |
| Au Chemin De Courtrizy | 2 ventes | - | - | 652 m² |
| Au Dessus De La Vicomte | 2 ventes | - | - | 3 599 m² |
| Entre Les Che Laon Et Maur | 2 ventes | - | - | 3 780 m² |
| L Entree De La Rosiere | 2 ventes | - | - | 2 126 m² |
| La Glaux | 2 ventes | - | - | 5 030 m² |
| Le Fond De Pagneux | 2 ventes | - | - | 12 736 m² |
| Le Haut De La Gayenne | 2 ventes | - | - | 349 m² |
| Le Mont Des Tanieres | 2 ventes | - | - | 19 000 m² |
| Les Agasses | 2 ventes | 779 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Des Herbeaux | 2 ventes | 2 098 €/m² | - | 24 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montaigu
Mauregny-en-Haye
564 €/m²
Données 2025
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
1 190 €/m²
Données 2025
Marchais
1 084 €/m²
Données 2025
Coucy-lès-Eppes
1 313 €/m²
Données 2025
Courtrizy-et-Fussigny
1 339 €/m²
Données 2024
Saint-Thomas
2 €/m²
Données 2025
Sissonne
1 134 €/m²
Données 2025
Liesse-Notre-Dame
962 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montaigu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaigu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaigu compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaigu
969 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaigu
989 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaigu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaigu
25 rues de Montaigu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaigu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaigu :
💡 Pour un bien de 100m² à 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaigu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaigu :
🏠 Maisons
4 ventes
969 €/m²
Prix moyen/m²