Que signifient les données DVF pour Mont-Saint-Père ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-Saint-Père, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont-Saint-Père compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mont-Saint-Père

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont-Saint-Père, le prix moyen est de 2 069 €/m² et le prix médian de 2 069 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont-Saint-Père n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont-Saint-Père n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Mont-Saint-Père ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont-Saint-Père

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont-Saint-Père couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont-Saint-Père

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont-Saint-Père au prix de 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont-Saint-Père

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont-Saint-Père entre 2024 et 2025 est de +24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont-Saint-Père

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont-Saint-Père, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 069 €/m².

Prix immobilier Mont-Saint-Père

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02524 689 habitants

↑ +24.80%

2 069 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 069 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mont-Saint-Père

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-Saint-Père
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +24.80%

2 069 €/m²

Prix médian/m²

2 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Che Des Vignes	10/06/2025	Maison	116 m²	240 000 €	2 069 €/m²
60 Rue Leon Lhermitte	10/12/2024	Maison	97 m²	142 500 €	1 469 €/m²
4 Rte De Chateau Thierry	24/09/2024	Maison	168 m²	269 000 €	1 601 €/m²
2 Rte De Chateau Thierry	03/08/2024	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
2 Rte De Chateau Thierry	03/08/2024	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
8 Rte De Beuvardes	21/03/2024	Maison	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
8 Rte De Beuvardes	21/03/2024	Maison	64 m²	168 000 €	2 625 €/m²
50 Rue Leon Lhermitte	11/01/2024	Maison	71 m²	51 000 €	718 €/m²
9 Rue Saint Emilion	20/12/2023	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
16 Rte De Chateau Thierry	29/08/2023	Maison	130 m²	285 000 €	2 192 €/m²
16 Rte De Chateau Thierry	29/08/2023	Maison	130 m²	285 000 €	2 192 €/m²
58 Rue Leon Lhermitte	23/08/2023	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
19 Che Des Vignes	01/08/2023	Maison	170 m²	320 000 €	1 882 €/m²
19 Che Des Vignes	01/08/2023	Maison	170 m²	320 000 €	1 882 €/m²
40 Rue Saint Emilion	30/06/2023	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
5 Che Des Carres	12/05/2023	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
5 Che Des Carres	12/05/2023	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
8 Rte De Beuvardes	20/12/2022	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
8 Rte De Beuvardes	20/12/2022	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
9 Rte D'Epieds	05/12/2022	Maison	148 m²	203 000 €	1 372 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chene	4 ventes	-	-	754 m²
Morpas	4 ventes	-	-	501 m²
Cense A Marne	3 ventes	-	-	270 m²
Les Vaux	3 ventes	-	-	641 m²
Che Des Vignes	1 vente	2 068 €/m²	-	1 094 m²
Croix De L'Epinette	1 vente	-	-	897 m²
La Falaise	1 vente	-	-	1 592 m²
Les Gloriettes	1 vente	-	-	709 m²
Mont Saint Pere	1 vente	-	-	100 m²