Que signifient les données DVF pour Mont-d'Origny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-d'Origny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont-d'Origny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mont-d'Origny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont-d'Origny, le prix moyen est de 1 300 €/m² et le prix médian de 1 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont-d'Origny n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont-d'Origny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Mont-d'Origny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont-d'Origny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont-d'Origny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont-d'Origny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont-d'Origny au prix de 1 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont-d'Origny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont-d'Origny entre 2024 et 2025 est de +41.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont-d'Origny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont-d'Origny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 300 €/m².

Prix immobilier Mont-d'Origny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02503 832 habitants

↑ +41.40%

1 300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mont-d'Origny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-d'Origny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.40%

1 300 €/m²

Prix médian/m²

1 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Res Les Tilleuls	13/06/2025	Maison	74 m²	82 000 €	1 108 €/m²
2 Cr Dit Du Bois Du Belloy	06/01/2025	Maison	90 m²	134 275 €	1 492 €/m²
8 Rue Jean Mermoz	06/12/2024	Maison	280 m²	218 750 €	781 €/m²
21 Rue Neuve	27/11/2024	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
31 Rue Andree Warin	08/11/2024	Maison	98 m²	90 000 €	918 €/m²
8 Rue De La Liberation	07/10/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
4 Rue Du Hamel	17/09/2024	Maison	65 m²	26 200 €	403 €/m²
18 Rue Andree Warin	05/09/2024	Maison	76 m²	95 500 €	1 257 €/m²
35 Rue Jean Mermoz	23/08/2024	Maison	122 m²	70 900 €	581 €/m²
5 Rue Pauline Luthon	26/07/2024	Maison	240 m²	225 000 €	938 €/m²
11 Quai De L Oise	18/06/2024	Maison	33 m²	40 000 €	1 212 €/m²
6 Res Les Tilleuls	20/01/2024	Maison	47 m²	45 000 €	957 €/m²
16 Rue Du Hamel	17/01/2024	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
16 Rue Du Hamel	17/01/2024	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
24 Rue Du Hamel	10/01/2024	Maison	90 m²	44 900 €	499 €/m²
24 Rue Du Hamel	10/01/2024	Maison	90 m²	44 900 €	499 €/m²
7 Res Les Tilleuls	28/12/2023	Maison	60 m²	53 000 €	883 €/m²
11 Rue Pauline Luthon	22/11/2023	Maison	124 m²	123 000 €	992 €/m²
11 Rue Pauline Luthon	22/11/2023	Maison	124 m²	123 000 €	992 €/m²
9 Rue De La Capelle	07/10/2023	Maison	78 m²	74 500 €	955 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Jolie	3 ventes	-	-	120 m²
La Fontaine	2 ventes	-	-	1 283 m²
Rue Courtin	2 ventes	-	-	24 m²
Cr Dit Du Bois Du Belloy	1 vente	1 491 €/m²	-	1 007 m²
Le Sous Moutier	1 vente	-	-	4 784 m²
Res Les Tilleuls	1 vente	1 108 €/m²	-	310 m²