Que signifient les données DVF pour Mondrepuis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondrepuis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mondrepuis compte 11 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mondrepuis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mondrepuis, le prix moyen est de 1 059 €/m² et le prix médian de 864 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mondrepuis n'apparaissent pas ?

Une rue de Mondrepuis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Mondrepuis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mondrepuis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mondrepuis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mondrepuis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mondrepuis au prix de 1 059 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mondrepuis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mondrepuis entre 2023 et 2024 est de +8.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mondrepuis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mondrepuis, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 059 €/m².

Prix immobilier Mondrepuis

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02495 1 033 habitants

↑ +8.00%

1 059 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

864 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mondrepuis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mondrepuis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.00%

1 059 €/m²

Prix médian/m²

864 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Marius Alliaume	20/12/2024	Maison	107 m²	64 000 €	598 €/m²
5 Rue Dardennes	29/11/2024	Maison	90 m²	67 300 €	748 €/m²
7 Pl Du Marechal Foch	19/11/2024	Maison	112 m²	25 000 €	223 €/m²
14 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame	13/11/2024	Maison	95 m²	72 000 €	758 €/m²
27 Rue Neuve	06/09/2024	Maison	146 m²	65 000 €	445 €/m²
7 Rue Du General De Gaulle	03/09/2024	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
13 Rue D'Anor	02/08/2024	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²
5 Av De Verdun	02/08/2024	Maison	140 m²	240 500 €	1 718 €/m²
70 Rue Neuve	31/07/2024	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
44 Rue Marius Alliaume	23/07/2024	Maison	92 m²	259 000 €	2 815 €/m²
43 Av De Verdun	14/06/2024	Maison	127 m²	148 000 €	1 165 €/m²
1 Rue Neuve	19/12/2023	Maison	84 m²	55 000 €	655 €/m²
14 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame	17/10/2023	Local commercial	245 m²	65 000 €	265 €/m²
15 Av De Verdun	04/10/2023	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
33 Rue Dardennes	25/08/2023	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
20 Rue Neuve	04/08/2023	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame	17/07/2023	Maison	54 m²	25 000 €	463 €/m²
96 Rue Dardennes	05/05/2023	Maison	106 m²	186 200 €	1 757 €/m²
96 Rue Dardennes	05/05/2023	Maison	106 m²	186 200 €	1 757 €/m²
7 Rue Dardennes	28/04/2023	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Culee Du Four	6 ventes	-	-	11 017 m²
Le Milieu De La Rue Neuve	3 ventes	-	-	216 m²
Les Claux	3 ventes	-	-	6 541 m²
La Fosse A Bue	1 vente	-	-	14 720 m²
La Rue Dardennes Sud	1 vente	-	-	1 287 m²
Marniere Saint Nicolas	1 vente	-	-	21 912 m²
Pre Notre Dame	1 vente	-	-	22 290 m²