Que signifient les données DVF pour Monampteuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monampteuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monampteuil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Monampteuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monampteuil, le prix moyen est de 3 559 €/m² et le prix médian de 3 559 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monampteuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Monampteuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Monampteuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monampteuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monampteuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monampteuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monampteuil au prix de 3 559 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monampteuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monampteuil entre 2024 et 2025 est de +192.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monampteuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monampteuil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 559 €/m².

Prix immobilier Monampteuil

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02490 123 habitants

↑ +192.20%

3 559 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 559 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Monampteuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monampteuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +192.20%

3 559 €/m²

Prix médian/m²

3 559 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Frm De La Terriere	27/05/2025	Maison	127 m²	452 000 €	3 559 €/m²
2 Rue Bellevue	11/07/2024	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
3 Rue Des Gratmets	31/08/2023	Maison	94 m²	206 000 €	2 191 €/m²
3 Rue Des Gratmets	31/08/2023	Maison	94 m²	206 000 €	2 191 €/m²
2 Frm De La Terriere	15/03/2023	Maison	127 m²	460 000 €	3 622 €/m²
4 Rue De La Chaussee Romaine	10/02/2023	Maison	94 m²	212 000 €	2 255 €/m²
22 Rue De La Chaussee Romaine	11/07/2022	Maison	52 m²	30 000 €	577 €/m²
2 Rue Neuve	22/04/2022	Maison	90 m²	86 000 €	956 €/m²
26 Rue De La Chaussee Romaine	28/02/2022	Maison	140 m²	235 000 €	1 679 €/m²
20 Rue De La Chaussee Romaine	24/12/2021	Maison	140 m²	155 000 €	1 107 €/m²
7 Rue De La Chaussee Romaine	15/03/2021	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²