Que signifient les données DVF pour Missy-sur-Aisne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Missy-sur-Aisne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Missy-sur-Aisne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Missy-sur-Aisne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Missy-sur-Aisne, le prix moyen est de 1 580 €/m² et le prix médian de 1 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Missy-sur-Aisne n'apparaissent pas ?

Une rue de Missy-sur-Aisne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Missy-sur-Aisne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Missy-sur-Aisne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Missy-sur-Aisne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Missy-sur-Aisne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Missy-sur-Aisne au prix de 1 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Missy-sur-Aisne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Missy-sur-Aisne entre 2024 et 2025 est de -37.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Missy-sur-Aisne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Missy-sur-Aisne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 580 €/m².

Prix immobilier Missy-sur-Aisne

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02487 628 habitants

↓ -37.00%

1 580 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Missy-sur-Aisne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Missy-sur-Aisne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.00%

1 580 €/m²

Prix médian/m²

1 580 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Che Des Carreux	28/03/2025	Maison	131 m²	248 000 €	1 893 €/m²
5001 Che Des Carreux	28/03/2025	Maison	131 m²	248 000 €	1 893 €/m²
2 Rue De La Roche Gaillon	17/03/2025	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
2 Rue De La Roche Gaillon	17/03/2025	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
10 Rue De Soissons	27/09/2024	Maison	90 m²	232 500 €	2 583 €/m²
3 Rue Du Puits Sablon	26/09/2024	Maison	121 m²	141 000 €	1 165 €/m²
2 Rue De Vouziers	21/06/2024	Local commercial	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
2 Rue De Vouziers	21/06/2024	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
2 Rue De Vouziers	21/06/2024	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
1 Rue De Soissons	16/04/2024	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
1 Rue De Soissons	16/04/2024	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
4 Rue De Reims	26/03/2024	Maison	56 m²	176 000 €	3 143 €/m²
10 Rue De Soissons	13/12/2023	Maison	90 m²	67 500 €	750 €/m²
4 Rue De Reims	16/11/2023	Maison	121 m²	322 000 €	2 661 €/m²
7 Rue Du Chemin Des Dames	24/10/2023	Maison	119 m²	187 200 €	1 573 €/m²
9 Rue De La Tuilerie	16/08/2023	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
5002 Che Des Carreux	30/06/2023	Maison	220 m²	495 470 €	2 252 €/m²
5002 Che Des Carreux	30/06/2023	Maison	220 m²	495 470 €	2 252 €/m²
10 Rue De Soissons	31/05/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
14 Rue Du Chemin Des Dames	12/05/2023	Maison	120 m²	165 150 €	1 376 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Roche Gaillon	6 ventes	1 266 €/m²	-	689 m²
Che Des Carreux	2 ventes	1 893 €/m²	-	1 404 m²
Le Gilet	2 ventes	-	-	355 m²
Au Dessus De Carreux	1 vente	-	-	83 m²
Imp Du Gilet	1 vente	-	-	53 m²