Prix immobilier Mézières-sur-Oise
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mézières-sur-Oise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Mézières-sur-Oise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mézières-sur-Oise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mézières-sur-Oise.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mézières-sur-Oise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%1 208 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 208 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Cite Alisia | 20/03/2025 | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 18 Cite Alisia | 02/01/2025 | Maison | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 12 Rue Jean Louis | 18/12/2024 | Maison | 77 m² | 132 750 € | 1 724 €/m² |
| 8 Rue De La Gare | 18/12/2024 | Maison | 92 m² | 43 000 € | 467 €/m² |
| 2 Rue De Presles | 09/09/2024 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 10 Rue Jean Louis | 06/09/2024 | Maison | 125 m² | 147 250 € | 1 178 €/m² |
| 13 Rue De Chatillon | 08/08/2024 | Maison | 63 m² | 44 300 € | 703 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 03/07/2024 | Maison | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 38 Cite Donjon Du Hamel | 21/06/2024 | Maison | 70 m² | 61 000 € | 871 €/m² |
| 6 Cite Alisia | 10/06/2024 | Maison | 101 m² | 160 900 € | 1 593 €/m² |
| 2 Cite Alisia | 30/04/2024 | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 5003 Rue De La Gare | 21/03/2024 | Local commercial | 2 200 m² | 199 000 € | 90 €/m² |
| 3 Rue Saint Humbert | 31/10/2023 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 32 Rue De La Gare | 26/10/2023 | Maison | 157 m² | 103 500 € | 659 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 10/08/2023 | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 2 Rue Du Hamel | 18/07/2023 | Maison | 204 m² | 430 350 € | 2 110 €/m² |
| 1 Cite Alisia | 29/06/2023 | Maison | 76 m² | 121 900 € | 1 604 €/m² |
| 6 Rue De Puisieux | 12/06/2023 | Maison | 148 m² | 203 106 € | 1 372 €/m² |
| 6 Rue De Puisieux | 12/06/2023 | Maison | 148 m² | 203 106 € | 1 372 €/m² |
| 39 Rue De La Gare | 28/04/2023 | Maison | 100 m² | 102 900 € | 1 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mézières-sur-Oise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cite Alisia | 5 ventes | 1 208 €/m² | - | 802 m² |
| Au Dessus Du Blanc Mont | 4 ventes | - | - | 1 080 m² |
| La Briqueterie | 3 ventes | - | - | 1 379 m² |
| Sous Le Buisson Lombart | 2 ventes | - | - | 2 789 m² |
| Dessus La Rue De Presle | 1 vente | - | - | 1 628 m² |
| Devant Le Hamel | 1 vente | - | - | 5 583 m² |
| L Arbrisseau | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| La Renardiere | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Le Fond De Nos Rues | 1 vente | - | - | 3 897 m² |
| Le Grand Blanc | 1 vente | - | - | 4 930 m² |
| Le Hamel | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Les Pres Buisson | 1 vente | - | - | 2 965 m² |
| Les Quatre Faulx | 1 vente | - | - | 2 315 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 1 697 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mézières-sur-Oise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mézières-sur-Oise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berthenicourt
599 €/m²
Données 2024
Châtillon-sur-Oise
1 451 €/m²
Données 2023
Alaincourt
804 €/m²
Données 2025
Itancourt
1 511 €/m²
Données 2025
Sissy
588 €/m²
Données 2025
Séry-lès-Mézières
1 534 €/m²
Données 2025
Cerizy
1 420 €/m²
Données 2022
Neuville-Saint-Amand
1 382 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mézières-sur-Oise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mézières-sur-Oise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mézières-sur-Oise compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mézières-sur-Oise
1 208 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mézières-sur-Oise
1 208 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mézières-sur-Oise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mézières-sur-Oise
14 rues de Mézières-sur-Oise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mézières-sur-Oise
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mézières-sur-Oise :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mézières-sur-Oise
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mézières-sur-Oise :
🏠 Maisons
2 ventes
1 208 €/m²
Prix moyen/m²