Que signifient les données DVF pour Mesbrecourt-Richecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mesbrecourt-Richecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mesbrecourt-Richecourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mesbrecourt-Richecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mesbrecourt-Richecourt, le prix moyen est de 752 €/m² et le prix médian de 752 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mesbrecourt-Richecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Mesbrecourt-Richecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mesbrecourt-Richecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mesbrecourt-Richecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mesbrecourt-Richecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mesbrecourt-Richecourt au prix de 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mesbrecourt-Richecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mesbrecourt-Richecourt entre 2023 et 2024 est de -12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mesbrecourt-Richecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mesbrecourt-Richecourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 752 €/m².

Prix immobilier Mesbrecourt-Richecourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02480 318 habitants

↓ -12.00%

752 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

752 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mesbrecourt-Richecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mesbrecourt-Richecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.00%

752 €/m²

Prix médian/m²

752 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De La Gare	28/03/2024	Maison	119 m²	89 500 €	752 €/m²
16 Rue Du Peron	26/12/2023	Maison	38 m²	42 000 €	1 105 €/m²
2 Pl De La Bricotte	27/09/2023	Maison	74 m²	37 550 €	507 €/m²
1 Rue De L Eglise	24/07/2023	Maison	70 m²	48 250 €	689 €/m²
2 Gr Grand Rue	24/07/2023	Maison	34 m²	48 250 €	1 419 €/m²
4 Rue Du Jeu De Battoir	14/03/2023	Maison	40 m²	36 500 €	912 €/m²
6 Gr Grand Rue	20/01/2023	Maison	123 m²	110 000 €	894 €/m²
21 Rue De La Gare	29/09/2022	Maison	54 m²	77 000 €	1 426 €/m²
13 Gr Grand Rue	19/08/2022	Maison	170 m²	64 000 €	376 €/m²
5 Rue De La Couture	25/04/2022	Maison	80 m²	76 000 €	950 €/m²
5 Rue Du Cul De Sac	25/04/2022	Maison	60 m²	85 530 €	1 426 €/m²
4 Rue De La Fabrique	07/12/2021	Maison	125 m²	78 500 €	628 €/m²
5 Rue De La Carriere	10/08/2021	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
11 Rle Luton	22/07/2021	Maison	157 m²	203 000 €	1 293 €/m²
11 Rle Luton	22/07/2021	Maison	157 m²	203 000 €	1 293 €/m²
13 Rue De Crecy	23/12/2020	Maison	154 m²	159 000 €	1 032 €/m²
5 Rue Du Cul De Sac	07/12/2020	Maison	60 m²	29 000 €	483 €/m²
7 Rue De La Gare	02/09/2020	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²