Que signifient les données DVF pour Mayot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mayot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mayot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mayot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mayot, le prix moyen est de 631 €/m² et le prix médian de 631 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mayot n'apparaissent pas ?

Une rue de Mayot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mayot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mayot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mayot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mayot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mayot au prix de 631 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mayot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mayot entre 2024 et 2025 est de -37.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mayot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mayot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 631 €/m².

Prix immobilier Mayot

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02473 213 habitants

↓ -37.80%

631 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

631 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mayot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mayot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.80%

631 €/m²

Prix médian/m²

631 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Chantraine	15/04/2025	Maison	198 m²	125 000 €	631 €/m²
39 Rue Pasteur	26/06/2024	Maison	90 m²	79 000 €	878 €/m²
6 Rue Du Fort	16/04/2024	Maison	123 m²	178 500 €	1 451 €/m²
25 Rue Pasteur	17/02/2024	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
4 Rue Des Pres	14/11/2023	Maison	83 m²	86 000 €	1 036 €/m²
7 Rue De L Eglise	28/10/2022	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
33 Rue Pasteur	26/08/2022	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
33 Rue Pasteur	26/08/2022	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
6 Rue De L Eglise	12/07/2022	Maison	91 m²	59 800 €	657 €/m²
4 Rue Jacques Jacquet	18/11/2020	Maison	72 m²	51 000 €	708 €/m²
6 Rue Du Fort	10/11/2020	Maison	123 m²	162 000 €	1 317 €/m²
25 Rue Pasteur	03/10/2020	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
25 Rue Pasteur	03/10/2020	Maison	140 m²	44 000 €	314 €/m²