Que signifient les données DVF pour Mauregny-en-Haye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauregny-en-Haye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mauregny-en-Haye compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mauregny-en-Haye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mauregny-en-Haye, le prix moyen est de 564 €/m² et le prix médian de 564 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mauregny-en-Haye n'apparaissent pas ?

Une rue de Mauregny-en-Haye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mauregny-en-Haye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mauregny-en-Haye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mauregny-en-Haye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mauregny-en-Haye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mauregny-en-Haye au prix de 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mauregny-en-Haye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mauregny-en-Haye entre 2024 et 2025 est de -63.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mauregny-en-Haye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mauregny-en-Haye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 564 €/m².

Prix immobilier Mauregny-en-Haye

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02472 403 habitants

↓ -63.10%

564 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

564 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mauregny-en-Haye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mauregny-en-Haye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -63.10%

564 €/m²

Prix médian/m²

564 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Charles De Gaulle	27/06/2025	Maison	70 m²	420 €	6 €/m²
2 Rue De La Croix	20/03/2025	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
2 Rue De La Croix	20/03/2025	Maison	62 m²	30 000 €	484 €/m²
2 Le Chateau	25/02/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
2 Le Chateau	25/02/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
183 Le Haut Du Glanat	20/09/2024	Maison	25 m²	77 950 €	3 118 €/m²
183 Le Haut Du Glanat	20/09/2024	Maison	25 m²	77 950 €	3 118 €/m²
3 Rue Notre Dame De Liesse	19/09/2024	Maison	91 m²	75 750 €	832 €/m²
5 Rue De La Croix	05/09/2024	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
9 Rue De L Eglise	24/07/2024	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
9 Rue De L Eglise	24/07/2024	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
1 La Butte Du Vieux Moulin	04/06/2024	Maison	120 m²	194 000 €	1 617 €/m²
2 Rue Notre Dame De Liesse	12/04/2024	Maison	138 m²	270 000 €	1 957 €/m²
8 Pl Du Salle Champ	22/12/2023	Maison	59 m²	122 200 €	2 071 €/m²
174 Le Petit Moulin	20/10/2023	Maison	26 m²	26 000 €	1 000 €/m²
195 La Pointe	24/07/2023	Maison	25 m²	9 500 €	380 €/m²
26 Rue De La Croix	21/02/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
4 Rue Jean Jacques Rousseau	06/02/2023	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
17 Rue Charles De Gaulle	23/12/2022	Maison	124 m²	154 600 €	1 247 €/m²
8 Rue De La Tonnellerie	30/09/2022	Maison	84 m²	97 000 €	1 155 €/m²