Que signifient les données DVF pour Mauregny-en-Haye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauregny-en-Haye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mauregny-en-Haye compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mauregny-en-Haye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mauregny-en-Haye, le prix moyen est de 564 €/m² et le prix médian de 564 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mauregny-en-Haye n'apparaissent pas ?

Une rue de Mauregny-en-Haye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Mauregny-en-Haye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mauregny-en-Haye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mauregny-en-Haye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mauregny-en-Haye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mauregny-en-Haye au prix de 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mauregny-en-Haye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mauregny-en-Haye entre 2024 et 2025 est de -63.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mauregny-en-Haye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mauregny-en-Haye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 564 €/m².

Prix immobilier Mauregny-en-Haye

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02472 398 habitants 37 hab./km²

↓ -63.10%

564 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauregny-en-Haye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

564 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mauregny-en-Haye

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauregny-en-Haye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauregny-en-Haye.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauregny-en-Haye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -63.10%

564 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

564 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Charles De Gaulle	27/06/2025	Maison	70 m²	420 €	6 €/m²
2 Rue De La Croix	20/03/2025	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
2 Rue De La Croix	20/03/2025	Maison	62 m²	30 000 €	484 €/m²
2 Le Chateau	25/02/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
2 Le Chateau	25/02/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
183 Le Haut Du Glanat	20/09/2024	Maison	25 m²	77 950 €	3 118 €/m²
183 Le Haut Du Glanat	20/09/2024	Maison	25 m²	77 950 €	3 118 €/m²
3 Rue Notre Dame De Liesse	19/09/2024	Maison	91 m²	75 750 €	832 €/m²
5 Rue De La Croix	05/09/2024	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
9 Rue De L Eglise	24/07/2024	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
9 Rue De L Eglise	24/07/2024	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
1 La Butte Du Vieux Moulin	04/06/2024	Maison	120 m²	194 000 €	1 617 €/m²
2 Rue Notre Dame De Liesse	12/04/2024	Maison	138 m²	270 000 €	1 957 €/m²
8 Pl Du Salle Champ	22/12/2023	Maison	59 m²	122 200 €	2 071 €/m²
174 Le Petit Moulin	20/10/2023	Maison	26 m²	26 000 €	1 000 €/m²
195 La Pointe	24/07/2023	Maison	25 m²	9 500 €	380 €/m²
26 Rue De La Croix	21/02/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
4 Rue Jean Jacques Rousseau	06/02/2023	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
17 Rue Charles De Gaulle	23/12/2022	Maison	124 m²	154 600 €	1 247 €/m²
8 Rue De La Tonnellerie	30/09/2022	Maison	84 m²	97 000 €	1 155 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauregny-en-Haye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Charles De Gaulle	4 ventes	6 €/m²	-	-
Bois Bodar	3 ventes	-	-	253 m²
Les Cailloux	3 ventes	-	-	302 m²
Les Vignes Du Jardin	3 ventes	-	-	297 m²
Rue De La Croix	3 ventes	500 €/m²	-	285 m²
Beau Regard	2 ventes	-	-	110 m²
La Douanesse	2 ventes	-	-	381 m²
Le Chateau	2 ventes	1 122 €/m²	-	476 m²
Le Laurency	2 ventes	-	-	260 m²
La Basse Chenet	1 vente	-	-	115 m²
La Chovet	1 vente	-	-	125 m²
La Grande Cour	1 vente	-	-	298 m²
La Grande Vigne	1 vente	-	-	81 m²
La Haute Chenet	1 vente	-	-	65 m²
La Haute Folie	1 vente	-	-	200 m²
La Tuilerie	1 vente	-	-	620 m²
Le Chemin De Courtrizy	1 vente	-	-	255 m²
Le Chemin De Laon	1 vente	-	-	380 m²
Le Chemin De Sissonne	1 vente	-	-	8 277 m²
Le Chemin Du Moulin	1 vente	-	-	114 m²
Le Mandriche	1 vente	-	-	600 m²
Le Muret	1 vente	-	-	145 m²
Le Platy Du Gouffre	1 vente	-	-	440 m²
Les Caillots	1 vente	-	-	800 m²
Les Chevrons	1 vente	-	-	332 m²

Prix de l'immobilier autour de Mauregny-en-Haye

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mauregny-en-Haye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km