Prix immobilier Margival
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Margival
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Margival
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +41.70%1 596 €/m²
Prix médian/m²
1 650 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Pont Rouge | 16/12/2024 | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 7 Rue De Derriere Les Clos | 18/09/2024 | Maison | 93 m² | 161 000 € | 1 731 €/m² |
| 123 Rue De Laon | 26/07/2024 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 123 Rue De Laon | 26/07/2024 | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 3 Rue Des Grands Jardins | 11/06/2024 | Maison | 103 m² | 148 900 € | 1 446 €/m² |
| 8 Rue De Derriere Les Clos | 05/01/2024 | Maison | 130 m² | 214 550 € | 1 650 €/m² |
| 10 Rue Du Pont Rouge | 21/12/2023 | Maison | 135 m² | 152 100 € | 1 127 €/m² |
| 12 Rue Du Pont Rouge | 06/10/2022 | Local commercial | 256 m² | 50 000 € | 195 €/m² |
| 12 Rue Du Pont Rouge | 06/10/2022 | Maison | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 2 Rue Du Son | 03/10/2022 | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
| 4 Rue Des Grands Jardins | 21/09/2022 | Maison | 98 m² | 106 000 € | 1 082 €/m² |
| 5001 Le Pont Rouge | 25/05/2022 | Appartement | 54 m² | 255 000 € | 4 722 €/m² |
| 5001 Le Pont Rouge | 25/05/2022 | Local commercial | 180 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
| 6 Rue De Laon | 05/04/2022 | Local commercial | 240 m² | 58 000 € | 242 €/m² |
| 2 Rue De Soissons | 08/12/2021 | Maison | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 13 Rue Du Pont Rouge | 23/09/2021 | Maison | 86 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² |
| 5 Rue Du Son | 29/01/2021 | Maison | 124 m² | 257 470 € | 2 076 €/m² |
| 13 Rue De Laon | 10/12/2020 | Maison | 144 m² | 225 000 € | 1 562 €/m² |
| 13 Rue De Laon | 10/12/2020 | Maison | 144 m² | 225 000 € | 1 562 €/m² |
| 16 Rue Du Son | 04/12/2020 | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Ruelle | 2 ventes | - | - | 708 m² |
| Au Dessus Des Monts Rouvet | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Le Pont Rouge | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Margival
Vuillery
2 115 €/m²
Données 2023
Vregny
1 824 €/m²
Données 2025
Braye
1 768 €/m²
Données 2025
Neuville-sur-Margival
1 508 €/m²
Données 2025
Nanteuil-la-Fosse
909 €/m²
Données 2024
Laffaux
1 718 €/m²
Données 2023
Clamecy
1 827 €/m²
Données 2025
Terny-Sorny
1 518 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Margival
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Margival, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Margival compte 5 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Margival
1 596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Margival
1 650 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Margival n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Margival
3 rues de Margival ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Margival
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Margival :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Margival
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Margival :
🏠 Maisons
5 ventes
1 596 €/m²
Prix moyen/m²