Que signifient les données DVF pour Mareuil-en-Dôle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mareuil-en-Dôle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mareuil-en-Dôle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mareuil-en-Dôle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mareuil-en-Dôle, le prix moyen est de 1 808 €/m² et le prix médian de 1 808 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mareuil-en-Dôle n'apparaissent pas ?

Une rue de Mareuil-en-Dôle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mareuil-en-Dôle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mareuil-en-Dôle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mareuil-en-Dôle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mareuil-en-Dôle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mareuil-en-Dôle au prix de 1 808 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mareuil-en-Dôle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mareuil-en-Dôle entre 2024 et 2025 est de +44.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mareuil-en-Dôle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mareuil-en-Dôle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 808 €/m².

Prix immobilier Mareuil-en-Dôle

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02462 223 habitants

↑ +44.30%

1 808 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 808 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mareuil-en-Dôle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mareuil-en-Dôle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +44.30%

1 808 €/m²

Prix médian/m²

1 808 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
131 Rue Des Sablons	28/04/2025	Maison	133 m²	240 400 €	1 808 €/m²
22 Cour Des Miracles	29/10/2024	Maison	43 m²	10 000 €	233 €/m²
26 Rue Bassiere	09/10/2024	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
38 Baillon	18/09/2024	Maison	38 m²	70 000 €	1 842 €/m²
38 Baillon	18/09/2024	Maison	38 m²	70 000 €	1 842 €/m²
187 Rue Caseniere	14/09/2024	Maison	86 m²	83 500 €	971 €/m²
106 Rue De La Foret	07/06/2024	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
54 Sen De L'Eglise	18/04/2024	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
54 Sen De L'Eglise	18/04/2024	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
3 Les Tournelles	29/01/2024	Maison	130 m²	140 500 €	1 081 €/m²
1 Rue Du Muzon	21/12/2023	Maison	153 m²	237 900 €	1 555 €/m²
1 Rue Du Muzon	21/12/2023	Maison	153 m²	237 900 €	1 555 €/m²
60 Rue De L'Eglise	04/11/2023	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
325 Rue De L'Eglise	27/10/2023	Maison	99 m²	142 000 €	1 434 €/m²
179 Rue De L'Eglise	30/08/2023	Maison	78 m²	150 500 €	1 929 €/m²
63 Pl Jules Ferry	01/06/2023	Maison	96 m²	41 625 €	434 €/m²
339 Rue De L'Eglise	28/04/2023	Maison	199 m²	228 000 €	1 146 €/m²
339 Rue De L'Eglise	28/04/2023	Maison	199 m²	228 000 €	1 146 €/m²
151 Rue Caseniere	18/04/2023	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
32 La Neuville	22/03/2023	Maison	73 m²	143 000 €	1 959 €/m²