Que signifient les données DVF pour Mâchecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mâchecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mâchecourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mâchecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mâchecourt, le prix moyen est de 222 €/m² et le prix médian de 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mâchecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Mâchecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Mâchecourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mâchecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mâchecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mâchecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mâchecourt au prix de 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mâchecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mâchecourt entre 2023 et 2024 est de -82.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mâchecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mâchecourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 222 €/m².

Prix immobilier Mâchecourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02448 109 habitants

↓ -82.40%

222 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

222 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mâchecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mâchecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -82.40%

222 €/m²

Prix médian/m²

222 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl De La Mairie	28/11/2024	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
2 Rue De Bellevue	01/12/2023	Maison	106 m²	151 950 €	1 433 €/m²
12 Rue Ferdinand Fosse	30/11/2023	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
3 Rue Ferdinand Fosse	20/12/2022	Maison	115 m²	130 000 €	1 130 €/m²
5 Rue Ferdinand Fosse	04/03/2022	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
18 Rue Ferdinand Fosse	01/02/2022	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
2 Rue De Bellevue	07/09/2021	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
8 Rue De L Eglise	30/04/2021	Maison	114 m²	177 300 €	1 555 €/m²
9001 Le Marais De Machecourt	30/03/2021	Local commercial	220 m²	660 817 €	3 004 €/m²
2 Le Chateau	30/03/2021	Maison	70 m²	660 817 €	9 440 €/m²
3 Le Chateau	30/03/2021	Maison	582 m²	660 817 €	1 135 €/m²
9001 Le Marais De Machecourt	30/03/2021	Local commercial	220 m²	2 400 000 €	10 909 €/m²
2 Le Chateau	30/03/2021	Maison	70 m²	2 400 000 €	34 286 €/m²
3 Le Chateau	30/03/2021	Maison	582 m²	2 400 000 €	4 124 €/m²
4 Che Des Aulnes	27/07/2020	Maison	120 m²	78 000 €	650 €/m²