Que signifient les données DVF pour Longpont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longpont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longpont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Longpont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longpont, le prix moyen est de 1 436 €/m² et le prix médian de 1 436 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longpont n'apparaissent pas ?

Une rue de Longpont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longpont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longpont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longpont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longpont au prix de 1 436 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longpont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longpont entre 2023 et 2024 est de -33.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longpont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longpont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 436 €/m².

Prix immobilier Longpont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02438 237 habitants

↓ -33.00%

1 436 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 436 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Longpont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longpont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -33.00%

1 436 €/m²

Prix médian/m²

1 436 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De La Belle Croix	05/07/2024	Maison	87 m²	124 900 €	1 436 €/m²
9 Rue Saint Louis	24/11/2023	Maison	54 m²	170 000 €	3 148 €/m²
9 Rue Saint Louis	24/11/2023	Maison	54 m²	170 000 €	3 148 €/m²
7 Rue Saint Louis	09/10/2023	Maison	272 m²	800 000 €	2 941 €/m²
7 Rue Saint Louis	09/10/2023	Maison	272 m²	800 000 €	2 941 €/m²
5 Les Terres De La Grille	07/08/2023	Maison	99 m²	207 350 €	2 094 €/m²
2 La Grille	27/07/2023	Maison	88 m²	115 000 €	1 307 €/m²
8 Rue Des Tourelles	16/06/2023	Local commercial	262 m²	425 000 €	1 622 €/m²
8 Rue Des Tourelles	16/06/2023	Local commercial	150 m²	425 000 €	2 833 €/m²
9 Rte De Chavigny	28/04/2023	Maison	86 m²	182 000 €	2 116 €/m²
9 Rte De Chavigny	28/04/2023	Maison	86 m²	182 000 €	2 116 €/m²
16 Rue De La Belle Croix	14/04/2023	Maison	146 m²	242 150 €	1 659 €/m²
9 Rue Saint Louis	24/02/2023	Maison	155 m²	230 000 €	1 484 €/m²
9 Rue Saint Louis	24/02/2023	Maison	155 m²	230 000 €	1 484 €/m²
6 Che De La Gare	26/10/2022	Maison	38 m²	60 000 €	1 579 €/m²
26 Rue De La Belle Croix	06/07/2022	Maison	75 m²	156 000 €	2 080 €/m²
10 Les Terres De La Grille	29/06/2022	Maison	103 m²	111 600 €	1 083 €/m²
10 Les Terres De La Grille	29/06/2022	Maison	103 m²	111 600 €	1 083 €/m²
2 Rue Des Tourelles	20/07/2021	Local commercial	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
2 Rue Des Tourelles	20/07/2021	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²