Que signifient les données DVF pour Liesse-Notre-Dame ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liesse-Notre-Dame, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liesse-Notre-Dame compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liesse-Notre-Dame

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liesse-Notre-Dame, le prix moyen est de 962 €/m² et le prix médian de 1 159 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liesse-Notre-Dame n'apparaissent pas ?

Une rue de Liesse-Notre-Dame n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Liesse-Notre-Dame ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liesse-Notre-Dame

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liesse-Notre-Dame couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liesse-Notre-Dame

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liesse-Notre-Dame au prix de 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liesse-Notre-Dame

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liesse-Notre-Dame entre 2024 et 2025 est de +4.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liesse-Notre-Dame

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liesse-Notre-Dame, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 962 €/m².

Prix immobilier Liesse-Notre-Dame

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02430 1 265 habitants

↑ +4.90%

962 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 159 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liesse-Notre-Dame

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liesse-Notre-Dame
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.90%

962 €/m²

Prix médian/m²

1 159 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Alcide Senechal	30/06/2025	Maison	84 m²	1 €	0 €/m²
1 Rue Alcide Senechal	30/06/2025	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
4 Rue De L Esperance	26/06/2025	Local commercial	93 m²	88 000 €	946 €/m²
44 Rue De Sainte Suzanne	30/04/2025	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
39 Pl Bailly	31/03/2025	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
39 Pl Bailly	31/03/2025	Local commercial	267 m²	90 000 €	337 €/m²
9 Rue Alcide Senechal	14/02/2025	Maison	147 m²	12 000 €	82 €/m²
18 Rue Du Muguet	30/01/2025	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
27 Rue Du Muguet	03/10/2024	Maison	57 m²	135 000 €	2 368 €/m²
27 Rue Du Muguet	03/10/2024	Maison	57 m²	135 000 €	2 368 €/m²
7 Rue Des Libellules	20/09/2024	Maison	91 m²	84 000 €	923 €/m²
79 Rue Du Marechal Leclerc	30/08/2024	Maison	79 m²	28 100 €	356 €/m²
77 Rue Du Marechal Leclerc	31/07/2024	Maison	120 m²	30 800 €	257 €/m²
52 Rue Du Marechal Leclerc	04/07/2024	Maison	74 m²	131 000 €	1 770 €/m²
22 Rue Andre Billy	19/06/2024	Maison	81 m²	82 000 €	1 012 €/m²
1 Rue De La Plume Au Vent	18/06/2024	Maison	129 m²	30 000 €	233 €/m²
2 Rue Jean Julien	29/05/2024	Maison	67 m²	37 800 €	564 €/m²
36 Rue Du General De Gaulle	27/05/2024	Maison	130 m²	203 000 €	1 562 €/m²
3 Rue De L Esperance	06/05/2024	Maison	75 m²	86 000 €	1 147 €/m²
3 Pl Du Parvis	05/04/2024	Local commercial	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Alcide Senechal	4 ventes	27 €/m²	-	174 m²
Pl Bailly	2 ventes	1 323 €/m²	-	242 m²
Rue De Sainte Suzanne	2 ventes	1 646 €/m²	-	382 m²
Rue Du Muguet	2 ventes	1 158 €/m²	-	529 m²
La Fontaine	1 vente	-	-	546 m²
Les Boulettes Nord	1 vente	-	-	40 m²
Rue De L Esperance	1 vente	-	-	612 m²
Rue Du Commandant De Chomereau	1 vente	-	-	64 m²
Vc Du Regain	1 vente	-	-	71 m²