Que signifient les données DVF pour Lierval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lierval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lierval compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lierval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lierval, le prix moyen est de 2 779 €/m² et le prix médian de 2 779 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lierval n'apparaissent pas ?

Une rue de Lierval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lierval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lierval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lierval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lierval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lierval au prix de 2 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lierval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lierval entre 2023 et 2024 est de +12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lierval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lierval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 779 €/m².

Prix immobilier Lierval

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02429 120 habitants

↑ +12.90%

2 779 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 779 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lierval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lierval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.90%

2 779 €/m²

Prix médian/m²

2 779 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Pre Notre Dame	22/04/2024	Maison	104 m²	289 000 €	2 779 €/m²
25 Rue Du Village	07/04/2023	Maison	90 m²	221 500 €	2 461 €/m²
5 Rue Du Pre Notre Dame	29/07/2022	Maison	45 m²	58 750 €	1 306 €/m²
16 Rue Des Basses Vignes	28/01/2022	Maison	80 m²	123 300 €	1 541 €/m²
16 Rue Des Basses Vignes	28/01/2022	Maison	80 m²	123 300 €	1 541 €/m²
5 Rue Du Pre Notre Dame	23/04/2021	Maison	45 m²	55 162 €	1 226 €/m²