Que signifient les données DVF pour Licy-Clignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Licy-Clignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Licy-Clignon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Licy-Clignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Licy-Clignon, le prix moyen est de 820 €/m² et le prix médian de 820 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Licy-Clignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Licy-Clignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Licy-Clignon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Licy-Clignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Licy-Clignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Licy-Clignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Licy-Clignon au prix de 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Licy-Clignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Licy-Clignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Licy-Clignon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 820 €/m².

Prix immobilier Licy-Clignon

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02428 70 habitants

820 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

820 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Licy-Clignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Licy-Clignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

820 €/m²

Prix médian/m²

820 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Principale	30/01/2025	Maison	122 m²	100 000 €	820 €/m²
2 Rue Principale	15/12/2022	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
2 Rue Principale	15/12/2022	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
2 Rue Principale	15/12/2022	Maison	135 m²	230 000 €	1 704 €/m²
18 Rue Principale	27/07/2022	Maison	147 m²	170 000 €	1 156 €/m²
5 Rue Du Jeu D'Arc	14/12/2020	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €/m²
7 Rue Principale	02/11/2020	Maison	148 m²	190 000 €	1 284 €/m²
7 Rue Principale	02/11/2020	Maison	148 m²	190 000 €	1 284 €/m²
2 Rue Du Moulin Du Vez	18/09/2020	Maison	135 m²	240 000 €	1 778 €/m²