Que signifient les données DVF pour Levergies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levergies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Levergies compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Levergies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Levergies, le prix moyen est de 1 439 €/m² et le prix médian de 1 439 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Levergies n'apparaissent pas ?

Une rue de Levergies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Levergies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Levergies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Levergies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Levergies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Levergies au prix de 1 439 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Levergies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Levergies entre 2024 et 2025 est de +6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Levergies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Levergies, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 439 €/m².

Prix immobilier Levergies

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02426 541 habitants

↑ +6.20%

1 439 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 439 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Levergies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Levergies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.20%

1 439 €/m²

Prix médian/m²

1 439 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De Sequehart	21/02/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
6 Rue Du Blaireau	08/01/2025	Maison	87 m²	140 500 €	1 615 €/m²
5003 Rue De La Dessous	31/12/2024	Local commercial	1 700 m²	1 €	0 €/m²
7 Rue De L Observatoire	31/10/2024	Maison	130 m²	163 000 €	1 254 €/m²
25 Rue Marie Trocme	11/10/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
18 Rue De Sequehart	05/10/2024	Maison	68 m²	101 000 €	1 485 €/m²
8 Rue De L Observatoire	22/06/2024	Maison	130 m²	148 000 €	1 138 €/m²
8 Rue De L Observatoire	22/06/2024	Maison	130 m²	148 000 €	1 138 €/m²
8 Rue Du Blaireau	01/03/2024	Maison	53 m²	46 300 €	874 €/m²
32 Rue D En Haut	24/01/2024	Maison	65 m²	139 000 €	2 138 €/m²
1 Rue Marie Trocme	22/12/2023	Maison	188 m²	200 000 €	1 064 €/m²
10 Rue D En Haut	14/12/2023	Maison	77 m²	116 000 €	1 506 €/m²
38 Rue De Sequehart	17/10/2023	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
5 Rue D En Haut	27/09/2023	Maison	83 m²	65 500 €	789 €/m²
8 Rue D En Haut	11/07/2023	Maison	109 m²	170 000 €	1 560 €/m²
4 Rue Du Blaireau	31/03/2023	Local commercial	120 m²	15 000 €	125 €/m²
4 Rue Du Blaireau	31/03/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
4 Rue Du Blaireau	31/03/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
4 Rue Du Blaireau	31/03/2023	Local commercial	120 m²	15 000 €	125 €/m²
2 Rue Du Blaireau	31/03/2023	Maison	42 m²	8 000 €	190 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Sequehart	4 ventes	1 263 €/m²	-	673 m²
Rue Du Blaireau	2 ventes	1 614 €/m²	-	385 m²
Rue De Joncourt	1 vente	-	-	1 583 m²
Sous Le Jardin Maitre Jean	1 vente	-	-	769 m²