Que signifient les données DVF pour Les Autels ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Autels, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Autels compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Les Autels

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Autels, le prix moyen est de 298 €/m² et le prix médian de 298 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Autels n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Autels n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Autels

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Autels couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Autels

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Autels au prix de 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Autels

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Autels entre 2023 et 2024 est de -59.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Autels

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Autels, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 298 €/m².

Prix immobilier Les Autels

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02038 63 habitants

↓ -59.10%

298 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

298 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Les Autels

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Autels
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.10%

298 €/m²

Prix médian/m²

298 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Madeleine	19/12/2024	Maison	141 m²	42 000 €	298 €/m²
12 Rue Madeleine	04/12/2023	Maison	86 m²	27 500 €	320 €/m²
17 Rue Du Chateau	24/11/2023	Maison	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
17 Rue Du Chateau	24/11/2023	Maison	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
3 Rue Du Chateau	28/09/2023	Maison	185 m²	115 000 €	622 €/m²
9 Hameau De Le Haut Chemin	30/06/2023	Maison	125 m²	155 670 €	1 245 €/m²
1 Rue Du Chateau	11/09/2020	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²