Que signifient les données DVF pour Lempire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lempire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lempire compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lempire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lempire, le prix moyen est de 1 546 €/m² et le prix médian de 1 546 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lempire n'apparaissent pas ?

Une rue de Lempire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lempire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lempire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lempire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lempire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lempire au prix de 1 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lempire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lempire entre 2024 et 2025 est de +14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lempire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lempire, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 546 €/m².

Prix immobilier Lempire

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02417 129 habitants

↑ +14.30%

1 546 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 546 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lempire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lempire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.30%

1 546 €/m²

Prix médian/m²

1 546 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Gr Gde Rue	21/01/2025	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
36 Gr Gde Rue	19/09/2024	Maison	170 m²	70 000 €	412 €/m²
23 Gr Gde Rue	21/06/2024	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
18 Gr Gde Rue	29/06/2023	Maison	87 m²	76 500 €	879 €/m²
44 Gr Gde Rue	02/03/2023	Maison	118 m²	80 000 €	678 €/m²
44 Gr Gde Rue	02/03/2023	Maison	118 m²	80 000 €	678 €/m²
2 Gr Gde Rue	10/10/2022	Maison	78 m²	84 500 €	1 083 €/m²
23 Gr Gde Rue	21/04/2022	Maison	85 m²	20 000 €	235 €/m²
1 Gr Gde Rue	02/08/2021	Maison	126 m²	151 200 €	1 200 €/m²
17 Gr Gde Rue	29/06/2021	Maison	169 m²	95 000 €	562 €/m²
23 Gr Gde Rue	23/09/2020	Maison	85 m²	14 350 €	169 €/m²